第二百八十三章 大肆基建（上）
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时间一晃便进入六月，张正到辉煌大陆已经一年多了，除去前面打混了几个月，从年前开始，天心城便进入跨越式发展，大大小小的工厂基本都已开工，全都是机器作坊，各类产品的产量持续飙升，短短两个月，天心城的产品便销遍了整个帝国，那些工厂老板都乐翻了，金币像流水一样进入他的口袋，除去工钱和商税，到手的钱照样不是小数目，虽然投资很大，可按照现在的赚钱速度，很快就能回来
没人嫌自己赚的多，尝到甜头后这些商人的胃口也大了，厂房刚投产没多久便想扩建，可建厂需要地盘，目前天心城归划出的工业园已经饱和，根本找不到地方
为了这事，不少有野心的商人还联名上书张正，希望他能再划一片地出来，张正收到这份上书后，看都没看就撕了，商人的胃口是喂不饱的，只要有钱赚，再多地都不够他们用，虽然扩大工业区对天心城来说不失为一件好事，可做什么事都要一步步来，商人只管赚钱，张正是个城主，他不能只向钱看，环境和民生同样是他所需要靠虑的
要知道，蒸汽机都是烧煤的，燃烧煤炭对空气的污染不容小觑，另一方面，天心城附近的煤炭储存量就那么大，每天能开采的数量是有上限的，如果一口气将厂房建的太多，能源会成为最为致命的压力。
要是煤炭供应出现问题，最为直接的结果便是经济崩盘，工厂停工！工人失业！那样的损失张正无法承受！
当然，张正不给他们扩建还有另一方面的原因，现在天心城的财政富足，不能只想着那些商人，改善普通居民的生活环境也该正式提上日程才行！
之前改善城内设施也是这项计划的一部分，然后光这点力度还远远不够，城外建设完成，还有城外！
今年已经过了一半儿，之前因为要建设大大小小的工厂，张正找不到人，现在工厂基本都接近完工，空余出来的建筑工人大把，正好用这些人干别的事！
计划了两天，炎黄又一新计划出炉，修路！
不是普通的修路，而是高速公路！
从城门口开始直到魔法船停靠站，全长接近四十公里，双向路，六车道！
修路虽说没什么技术含量，也没多长，可别忘了，这里是异世界，不是前面那个基建发达的现代社会！这样的工程已经算得上是庞大！
勘探线路用时一天，招人用了一个星期，六月快到中旬的时候，修路计划正式启动，张正亲自主持开工仪式！
这次修路计划可以说是天心城最大规模的建筑活动，光工人就用了接近一万，各大水泥窑日夜赶工，运送沙石的队伍在平原上川流不息，又是修工厂，又是改造城区的，天心城那条河离的近的地方沙子都挖光了，岸边的水深度加升了好几个层次，现在的沙子都是挖沙人用船从河里运过来的，俗话说，有需求就有买卖，有商业头脑的早就发现了其中的商机！
从水里运送东西必须要有船才行啊，刚开始的时候没有认识到船的重要性，所以有船的人不多，近处的沙子越挖越少，而天心城对沙子的需求量却越来越高，这时有人便想，如果用船将远处的沙子运来，肯定能大赚一笔！
世上有两种人，思想者和行动者，思想者一般都是想想，很多事都不会真的去做，而这样的人在人类中占九成，另一种就是行动者，他们想到什么立马就会去做
然后，一个新兴的行业诞生了，沙子生意！
有钱，有资本的人开始投资造船，然后成立船队，请人挖沙，然后统一送到天心城卖给有需求的人，最开始行动的人赚了个满盆金箔，能赚钱的生意肯定有人跟风，没过多久，做这门生意的便越来越多，船队老板为了抢生意也是下足了本钱，船队一个比一个大，不论是数目上还是船的大小上，甚至连降低价格都成了他们竞争的手段！
也亏了张正没让他们失望，不管他们怎么闹，多少沙子天心城都吃的下，只要价格谈好，那都是有多少要多少，来者不拒的节奏！
对外界的人来说，天心城就是个宝地，遍地都是金币，只要找对门路，赚钱就跟捡钱一样的，连石头和树根都有人要，还是大批大批的要！
当然了，你要是从外地跑来这卖布匹，武器，或者大陆上自古以来就有的常规商品，那么对不起，保管你亏的裤子都不剩，人家压根看都不看！
长期在天心城的跑商的人总结了一条经验，想要天心城赚钱，第一个粮食，天心城的粮食价格坚挺，需求量大，有多少都能卖掉，剩下的就是工业源材料，建筑材料，这些东西有多少都不愁销路。
还有一点，在天心城做生意不能坐地起价，任何种类的商品都有价格管控，如果乱来会被直接赶走，还要缴税，如果出现逃税，会被直接拉进黑名单！
只要把握以上原则，来天心城做买卖的基本都能赚到钱
所以，因为天心城的缘故，诞生的新兴的行业不在少数，运沙船队只是一种，还有专门收够样子奇特的石头的，大的小的都有人要，还有收购树桩的，只要根部，或者身形挺拔，卖相良好的成树，一样有市场，而且越大越值钱！
另外不的不说的是，现在天心城已经不接受长住人口了，拒上一次统计，天心城的人口在三月份的时候就达到十多万以上，对于这样一个小城来说，早已超了负荷，所以张正不得不出了这样一项政策，三月份以前，想在天心城定居的都已登记在册，后面来的，只能暂留，务工人员可以最长停留三个月，商人只能留七天，超时就会被驱离！
现在的天心城永久居民可是相当的有身份，因为他们有永久的居住权，天心城的法律会保证他们的一切合法权益，有房产和土地权的更是了不得
因为绝大部分土地都是属于公家的，但是自家的耕地和房产土地张正却留给他们自己，可以自由买卖，前提是走法律流程，而在天心城购买土地后或房产后便能获得在天心城的居住权，当然了，办厂了也可以，最后一种方法便是嫁娶！
除此之外，再无其他方法！
这也就导致了天心城永久居民身份有了大幅度提升，天心城是什么地方，遍地是金币的地方，只要不懒，一个人随随便便都能养活一家人，一人一天八到十金币的工资那是什么概念？
这个数目都超过其他城市一家人的收入总和了，再说了，家里不可能就一个人干活吧，如果有两三个人同时工作，一天几十金币的收入，要是做做小生意，那更了不得！
所有在周边小镇或者城市的传说中，天心城没有穷人，家家户户都是有钱人，人人都是腰缠万贯之辈，在天心城工作一年半载，省吃俭用能过一辈子！这些传闻还要感谢天心城的广大民众
外边的人只知道天心城工资高，需不知物价也是无地能级，许多刚到天心城的人都不适应，下一趟馆子，没个大几十，上百金币的都出不来！有了钱，消费自然会慢慢跟上，普通工人隔三岔五的也会找上几个志同道合之流出去改善伙食！
如此高昂的价格，各大酒楼还天天爆满，这不是土豪的聚集在是什么？反正基本刚到天心城的外来务工人员都会吓掉大牙，这种消费他们想都不敢想，在天心城居然是常态！
这样地方谁不想来？
不仅想来，更想留下！
可天心城不是其他城市，想留下千难万难，有钱人到处找门路买房，买地产，导致土地价格直线飙升，耕地还好点，房产尤其是城内的房产价格都涨到天文数字了，一间普通居民楼，几十平米的小房子几十万，宅院更是高达百万，还没人肯买！没钱的人就能打天心城小伙子的主意，自己进不去，可以让女儿进去不是？至于打天心城女孩的主意就别想了，她们的眼界已经跟上了时代！
一般卖房的都是有几套房子，或者手里有更好地段的人，他们买房一般都是为了修新房，在天心城住了这么久，城市的发展历历在目，觉得多数人都有修水泥建筑的经验，水泥房子坚固，美观，还能往高了修，再说了，大家都是有身份的人，老是住个破木头房子多跌份！
没看街道上都打水泥，安上路灯了吗，房子自然也要赶上潮流不是，所以在外地人想方设法搞破房子的时候，天心城的人已经开始考虑修洋楼了！
张正在用大部队修路的时候，城内不知从什么时候开始刮起了一股修房潮，最先行动的是各大酒楼和客栈，他们从城外开建的酒店上找到了灵感
“原来房子也能这么玩！”
他们不奢望达到那个酒店的层次，但是，修个两三层完全没问题啊，最开始只有一两家，随后跟风的越来越多，商人就这尿性，更何况还是同行，你要是弄的比我好，那我不是没生意了？
那么只好你干我也干！
张正第一时间发现了这个问题，不过他觉得这是好事，所以不仅没制止，反而在炎黄的店铺内上架了各式各样的图纸，从普通居民楼到豪宅，从普通小饭馆到大型餐饮酒楼和星级酒楼！
不怕就不玩，就怕你不敢玩儿
别看这些酒楼规模都不大，它们的收入可不少，正好借此机会让那些老板把手上的金币拿出来流通！
时间一晃便进入六月，张正到辉煌大陆已经一年多了，除去前面打混了几个月，从年前开始，天心城便进入跨越式发展，大大小小的工厂基本都已开工，全都是机器作坊，各类产品的产量持续飙升，短短两个月，天心城的产品便销遍了整个帝国，那些工厂老板都乐翻了，金币像流水一样进入他的口袋，除去工钱和商税，到手的钱照样不是小数目，虽然投资很大，可按照现在的赚钱速度，很快就能回来
没人嫌自己赚的多，尝到甜头后这些商人的胃口也大了，厂房刚投产没多久便想扩建，可建厂需要地盘，目前天心城归划出的工业园已经饱和，根本找不到地方
为了这事，不少有野心的商人还联名上书张正，希望他能再划一片地出来，张正收到这份上书后，看都没看就撕了，商人的胃口是喂不饱的，只要有钱赚，再多地都不够他们用，虽然扩大工业区对天心城来说不失为一件好事，可做什么事都要一步步来，商人只管赚钱，张正是个城主，他不能只向钱看，环境和民生同样是他所需要靠虑的
要知道，蒸汽机都是烧煤的，燃烧煤炭对空气的污染不容小觑，另一方面，天心城附近的煤炭储存量就那么大，每天能开采的数量是有上限的，如果一口气将厂房建的太多，能源会成为最为致命的压力。
要是煤炭供应出现问题，最为直接的结果便是经济崩盘，工厂停工！工人失业！那样的损失张正无法承受！
当然，张正不给他们扩建还有另一方面的原因，现在天心城的财政富足，不能只想着那些商人，改善普通居民的生活环境也该正式提上日程才行！
之前改善城内设施也是这项计划的一部分，然后光这点力度还远远不够，城外建设完成，还有城外！
今年已经过了一半儿，之前因为要建设大大小小的工厂，张正找不到人，现在工厂基本都接近完工，空余出来的建筑工人大把，正好用这些人干别的事！
计划了两天，炎黄又一新计划出炉，修路！
不是普通的修路，而是高速公路！
从城门口开始直到魔法船停靠站，全长接近四十公里，双向路，六车道！
修路虽说没什么技术含量，也没多长，可别忘了，这里是异世界，不是前面那个基建发达的现代社会！这样的工程已经算得上是庞大！
勘探线路用时一天，招人用了一个星期，六月快到中旬的时候，修路计划正式启动，张正亲自主持开工仪式！
这次修路计划可以说是天心城最大规模的建筑活动，光工人就用了接近一万，各大水泥窑日夜赶工，运送沙石的队伍在平原上川流不息，又是修工厂，又是改造城区的，天心城那条河离的近的地方沙子都挖光了，岸边的水深度加升了好几个层次，现在的沙子都是挖沙人用船从河里运过来的，俗话说，有需求就有买卖，有商业头脑的早就发现了其中的商机！
从水里运送东西必须要有船才行啊，刚开始的时候没有认识到船的重要性，所以有船的人不多，近处的沙子越挖越少，而天心城对沙子的需求量却越来越高，这时有人便想，如果用船将远处的沙子运来，肯定能大赚一笔！
世上有两种人，思想者和行动者，思想者一般都是想想，很多事都不会真的去做，而这样的人在人类中占九成，另一种就是行动者，他们想到什么立马就会去做
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有钱，有资本的人开始投资造船，然后成立船队，请人挖沙，然后统一送到天心城卖给有需求的人，最开始行动的人赚了个满盆金箔，能赚钱的生意肯定有人跟风，没过多久，做这门生意的便越来越多，船队老板为了抢生意也是下足了本钱，船队一个比一个大，不论是数目上还是船的大小上，甚至连降低价格都成了他们竞争的手段！
也亏了张正没让他们失望，不管他们怎么闹，多少沙子天心城都吃的下，只要价格谈好，那都是有多少要多少，来者不拒的节奏！
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当然了，你要是从外地跑来这卖布匹，武器，或者大陆上自古以来就有的常规商品，那么对不起，保管你亏的裤子都不剩，人家压根看都不看！
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因为绝大部分土地都是属于公家的，但是自家的耕地和房产土地张正却留给他们自己，可以自由买卖，前提是走法律流程，而在天心城购买土地后或房产后便能获得在天心城的居住权，当然了，办厂了也可以，最后一种方法便是嫁娶！
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一般卖房的都是有几套房子，或者手里有更好地段的人，他们买房一般都是为了修新房，在天心城住了这么久，城市的发展历历在目，觉得多数人都有修水泥建筑的经验，水泥房子坚固，美观，还能往高了修，再说了，大家都是有身份的人，老是住个破木头房子多跌份！
没看街道上都打水泥，安上路灯了吗，房子自然也要赶上潮流不是，所以在外地人想方设法搞破房子的时候，天心城的人已经开始考虑修洋楼了！
张正在用大部队修路的时候，城内不知从什么时候开始刮起了一股修房潮，最先行动的是各大酒楼和客栈，他们从城外开建的酒店上找到了灵感
“原来房子也能这么玩！”
他们不奢望达到那个酒店的层次，但是，修个两三层完全没问题啊，最开始只有一两家，随后跟风的越来越多，商人就这尿性，更何况还是同行，你要是弄的比我好，那我不是没生意了？
那么只好你干我也干！
张正第一时间发现了这个问题，不过他觉得这是好事，所以不仅没制止，反而在炎黄的店铺内上架了各式各样的图纸，从普通居民楼到豪宅，从普通小饭馆到大型餐饮酒楼和星级酒楼！
不怕就不玩，就怕你不敢玩儿
别看这些酒楼规模都不大，它们的收入可不少，正好借此机会让那些老板把手上的金币拿出来流通！