第两百九十四章：预售合同
推荐阅读：神印王座II皓月当空、深空彼岸、明克街13号、夜的命名术、最强战神、全职艺术家、龙王殿、重生之都市仙尊、财运天降、花娇
一秒记住【武林小说网 www.50xsw.com】，精彩小说无弹窗免费阅读！
徐涛并不知道自己出于教训罗康竞然被提升到国家机密的高度。不过既然赵老的人承诺去处理这件事了，他自然也就不再放在心上。而且那灰夹克倒也说到做到，此后再没出现过。
第二天，徐涛便被薛世超拉着去看他订下的别墅。
华龙苑并不在市中心，不过正因为这样，这里的环境才更好。京城这样寸土寸金的地方，若是在市中心的话，肯定造不出这样大气的别墅区。
徐涛本来对在京城买房子也不在意，完全是可买可不买。不过看了这里的环境，徐涛倒是有些意动。
“怎么样，这里不错吧！”
薛世超显然对自己选的地方很满意，奥迪开过的时候，耸世超指着湖对岸的别墅道：“我来的时候就剩下两栋临湖的别墅了，所以我当机立断全给订下了！”
赵建宇道：“薛胖子，想不到你挺有魄力的嘛，上回还说回天南去买呢！”
“那时候不是没钱嘛！”徐世超有些不好意思地道：“这次跟着徐涛赚了不少，再说不是你说的，京城这几年房子只会涨不会跌，就当投资也不错啊！何况徐涛现在可是有钱人，这次赚到的不说，他还找到个矿脉，光那个矿脉，就能赚不少钱了，买个别墅也不算啥吧！”
“那倒是，这地方不错，而且金龙国际也是很有实力的开发商，他们开发的房产一向以品位高著称，建筑质量也不会有什么问题，我觉得薛胖子这个选择不错，徐涛你还是拿下吧，别犹豫了！”
“行，那就拿下吧！”徐涛也不是犹豫的人，看着这里环境不错，当即同意。
三人进了售楼楚，薛世超便指着大厅里放着模型道：“你看看，就是那两栋，位子不错吧！”
徐涛还没说话，就有售楼小姐迎了上来：“先生，你们是要看房子吗？”
说话的是个个头娇小的售楼小姐，长得还挺漂亮的，薛世超扭头一看，笑道：“怎么，不认识我了，我昨天订了两栋别墅，不就是你接待的吗？”
“啊？”那售楼小姐闻言脸色一红：“这个……”
薛世超见那女孩脸色发红，似乎话也说不清，不由有些得意起来，看来胖子我还是挺有魅力的嘛，这售楼小姐居然脸红了。
薛世超想着便调笑道：“怎么了，昨天你不是挺能说会道的吗？今天怎么不说话了？”
“这个……”
售楼小姐仍是一副欲言又止的样子。
薛世超有些奇怪地道：“怎么了，我今天是来付钱的，不会是昨天说好的折扣你们反悔了吧？”
薛世超昨天来看房子的时候，售楼小姐曾经答应过，如果两栋别墅都是一次性全额付款的话，可以打九七折。
九七折虽然不算高，但是这两栋别墅加起来将近一亿五千万的售价，就算九七折，也能省下四百多万，那也不算少了。
此刻见售楼小姐支支吾吾的，薛世超自然就想到可能是折扣出了问题。
“你们这样做(书书屋最快更新)声音可就不好了啊！”薛世超不满地道：“我们可是说好了的啊！”
那售楼小姐看着薛世超，那表情却似乎有些委屈，犹豫了一下，终于一咬牙道：“对不起先生，那两栋楼恐怕不能卖给您了！”
薛世超一听顿时冷了脸：“怎么回事，我可是给了定金的！”
“对不起！”那售楼小姐低下头小声道：“是我昨天弄错了，那两栋楼已经订出去了，您看您是不是换两栋？”
“换两栋？我为什么要换两栋？”薛世超顿时不乐意了：“我可是付了定金的，凭什么要换？”
赵建宇在一旁插口道：“订出去的房子你们还能再订？你们就是这样做生意的？”
售楼小姐闻言咬着嘴唇不说话。要说起来她才郁闷呢，昨天替薛世超办手续的时候她是查过系统的，那两栋楼根本没订出去。
按照金龙国际售楼处的规矩，只要收了定金，就一定要更改系统房源状态，既然系统显示房子没订出去，那她当然可以替顾客办理订房手续。
当时她还挺高兴的，这两套房子售价可是将近一亿五千万，在她手里卖出去的，她可是能拿到不少提成。因为薛世超当时表示可能会一次性全额付款，她还说可以向公司申请九七折的折扣。
她只是一个普通的售楼小姐，按理是没有打折的权限的，不过薛世超一次性买两栋售价最高的别墅，还全额付款，按规定是可以拿到折扣的，只是需要售楼处经理签字认可。
薛世超走后，她还特意为这事请示了经理，当时经理还表示没问题。谁料今天一早，经理忽然改口了，说他已经把两套房子订出去了，只是忘了改系统。
遏到这样的事情，售楼小姐当然郁闷了，且不说她已经收了客户定金，光是这两栋别墅的提成就让她损失惨重。可是她据理力争了几句，经理反而火了，责怪她不该不问清楚就收下客人的定金，还擅自答应给折扣。还说这件事她必须搞定，要不然就别干了，卷铺盖回家！
官大一级压死人，在售楼处，经理就是老大，她当然争不过经理，为了保住饭碗，也只能忍气吞声地认了。
眼见客人不高兴，她也知道是自己不对，也只得低声下气地赔不是：“对不起，是我们工作失误，不过房子确实订出去了，您找经理来也没有房子了，要不您选另外的别墅，我帮您申请更高的折扣！”
按照经理早上的说法，是让她以还售楼合同为名，把预鲁合同拿到手再说房子卖掉的事情，可是她心里觉得抱歉，实在做不出这种事，只能实话实说了。
“我差那两个折扣吗？”薛世超显然火了，这事情他付了定金，而且都已经告诉徐涛他们了，现在又被告知房子已经卖了，这让他怎么忍得了？
“你也别多说了，把你们经理叫出来吧！”薛世超冷冷地道。
“怎么回事？”一个带着金丝边眼睛的中年男子走了过来：“出了什么事了？”
售楼小姐见那人过来，朝边上退开一步，小声地叫了一声：“经理！”
薛世超看了那中年人一眼“你就这售楼处的经理？”
出来的正是售楼处经理赵冉，听薛世超问自己，赵冉便道：“对，我就是，请问……”
薛世超心里恼火，将手上的两本售楼合同摔在桌子上道：“我问你，我昨天在你们这里订了两栋别墅，我已经付了定金了。今天你们怎么又说房子已经卖出去了？你说说这是怎么回事？”
“这个事啊！”赵冉道：“这事我听说了，是我们工作人员搞错了，房子已经卖出去了，你可以选其他房子，要是不换，我们可以把定金退给你！”
一旁的赵建宇闻言皱眉道：“收了定金的房子，退了定金就没事了？你们金龙国际就是这样做生意的？”
赵冉看了一眼桌上的售楼合同，不动声色地拿起来翻开看了看，紧紧地抓在手里，才道：“那你想怎么样？房子已经卖了，我也变不出第二套，我现在只能在我的职权范围内给你最大的优惠，你要是选择其他别墅，我做主给你九五折的折扣。”
“不行！”薛世超想也不想就拒绝了：“我付了定金，可是跟你们签了预售合同的，你想用凡个点的折扣就打发了我，哪有那么便宜的事情？我告诉你，你必须把房子卖给我，要不然我就去告你们！”
赵冉早就想过这个问题，这房子是他卖出去的，并不仅仅是为了提成，更重要的是买房子的人他不想得罪。可是这件事毕竟是他理亏，如果薛世超真拿着预售合同把金龙国际告上法庭，他也有麻烦。所以才让那售楼小姐先把预售合同拿回来。
这个事情他一直关心着，刻才见学习超进来，听到那售楼小姐说的话，他就知道薛世超就是昨天订了那两套别墅的人。可是看了半天都不见售楼小姐拿回售楼合同，他只得亲自出马。
没想到他还说什么，薛世超已经愤怒地把预售合同摔在桌上，赵冉当然不肯放过这个机会，立刻把预售合同拿在手里。只要薛世超没了证据，他大可以不承认。就算上法庭他也不怕。
拿到了预售合同，赵冉的态度便强硬起来：“我已经说了，你要么换其他别墅，要么就退钱给你，没有别的办法了！”
“那你就等着上法庭吧！”薛世超怒道。
“上法庭？”赵冉抱紧了预售合同退后一步：“被说我没提醒你，京龙国际可不是那么好惹的！再说你要告，拿什么告？”
薛世超没想到这家伙会无耻到这个地步，这才意识到自己犯了个错误，怒道：“把合同还给我！”说着便跨上一步，伸手便要去抢。
赵冉早就防备着薛世超这一手，见状连忙转过身去，一边用背挡住薛世超，一边用力撕扯售楼合同。嘴上还叫道：“哪有什么合同？你想告就去告，金龙国际可不是那么好欺负的！”(未完待续。
徐涛并不知道自己出于教训罗康竞然被提升到国家机密的高度。不过既然赵老的人承诺去处理这件事了，他自然也就不再放在心上。而且那灰夹克倒也说到做到，此后再没出现过。
第二天，徐涛便被薛世超拉着去看他订下的别墅。
华龙苑并不在市中心，不过正因为这样，这里的环境才更好。京城这样寸土寸金的地方，若是在市中心的话，肯定造不出这样大气的别墅区。
徐涛本来对在京城买房子也不在意，完全是可买可不买。不过看了这里的环境，徐涛倒是有些意动。
“怎么样，这里不错吧！”
薛世超显然对自己选的地方很满意，奥迪开过的时候，耸世超指着湖对岸的别墅道：“我来的时候就剩下两栋临湖的别墅了，所以我当机立断全给订下了！”
赵建宇道：“薛胖子，想不到你挺有魄力的嘛，上回还说回天南去买呢！”
“那时候不是没钱嘛！”徐世超有些不好意思地道：“这次跟着徐涛赚了不少，再说不是你说的，京城这几年房子只会涨不会跌，就当投资也不错啊！何况徐涛现在可是有钱人，这次赚到的不说，他还找到个矿脉，光那个矿脉，就能赚不少钱了，买个别墅也不算啥吧！”
“那倒是，这地方不错，而且金龙国际也是很有实力的开发商，他们开发的房产一向以品位高著称，建筑质量也不会有什么问题，我觉得薛胖子这个选择不错，徐涛你还是拿下吧，别犹豫了！”
“行，那就拿下吧！”徐涛也不是犹豫的人，看着这里环境不错，当即同意。
三人进了售楼楚，薛世超便指着大厅里放着模型道：“你看看，就是那两栋，位子不错吧！”
徐涛还没说话，就有售楼小姐迎了上来：“先生，你们是要看房子吗？”
说话的是个个头娇小的售楼小姐，长得还挺漂亮的，薛世超扭头一看，笑道：“怎么，不认识我了，我昨天订了两栋别墅，不就是你接待的吗？”
“啊？”那售楼小姐闻言脸色一红：“这个……”
薛世超见那女孩脸色发红，似乎话也说不清，不由有些得意起来，看来胖子我还是挺有魅力的嘛，这售楼小姐居然脸红了。
薛世超想着便调笑道：“怎么了，昨天你不是挺能说会道的吗？今天怎么不说话了？”
“这个……”
售楼小姐仍是一副欲言又止的样子。
薛世超有些奇怪地道：“怎么了，我今天是来付钱的，不会是昨天说好的折扣你们反悔了吧？”
薛世超昨天来看房子的时候，售楼小姐曾经答应过，如果两栋别墅都是一次性全额付款的话，可以打九七折。
九七折虽然不算高，但是这两栋别墅加起来将近一亿五千万的售价，就算九七折，也能省下四百多万，那也不算少了。
此刻见售楼小姐支支吾吾的，薛世超自然就想到可能是折扣出了问题。
“你们这样做(书书屋最快更新)声音可就不好了啊！”薛世超不满地道：“我们可是说好了的啊！”
那售楼小姐看着薛世超，那表情却似乎有些委屈，犹豫了一下，终于一咬牙道：“对不起先生，那两栋楼恐怕不能卖给您了！”
薛世超一听顿时冷了脸：“怎么回事，我可是给了定金的！”
“对不起！”那售楼小姐低下头小声道：“是我昨天弄错了，那两栋楼已经订出去了，您看您是不是换两栋？”
“换两栋？我为什么要换两栋？”薛世超顿时不乐意了：“我可是付了定金的，凭什么要换？”
赵建宇在一旁插口道：“订出去的房子你们还能再订？你们就是这样做生意的？”
售楼小姐闻言咬着嘴唇不说话。要说起来她才郁闷呢，昨天替薛世超办手续的时候她是查过系统的，那两栋楼根本没订出去。
按照金龙国际售楼处的规矩，只要收了定金，就一定要更改系统房源状态，既然系统显示房子没订出去，那她当然可以替顾客办理订房手续。
当时她还挺高兴的，这两套房子售价可是将近一亿五千万，在她手里卖出去的，她可是能拿到不少提成。因为薛世超当时表示可能会一次性全额付款，她还说可以向公司申请九七折的折扣。
她只是一个普通的售楼小姐，按理是没有打折的权限的，不过薛世超一次性买两栋售价最高的别墅，还全额付款，按规定是可以拿到折扣的，只是需要售楼处经理签字认可。
薛世超走后，她还特意为这事请示了经理，当时经理还表示没问题。谁料今天一早，经理忽然改口了，说他已经把两套房子订出去了，只是忘了改系统。
遏到这样的事情，售楼小姐当然郁闷了，且不说她已经收了客户定金，光是这两栋别墅的提成就让她损失惨重。可是她据理力争了几句，经理反而火了，责怪她不该不问清楚就收下客人的定金，还擅自答应给折扣。还说这件事她必须搞定，要不然就别干了，卷铺盖回家！
官大一级压死人，在售楼处，经理就是老大，她当然争不过经理，为了保住饭碗，也只能忍气吞声地认了。
眼见客人不高兴，她也知道是自己不对，也只得低声下气地赔不是：“对不起，是我们工作失误，不过房子确实订出去了，您找经理来也没有房子了，要不您选另外的别墅，我帮您申请更高的折扣！”
按照经理早上的说法，是让她以还售楼合同为名，把预鲁合同拿到手再说房子卖掉的事情，可是她心里觉得抱歉，实在做不出这种事，只能实话实说了。
“我差那两个折扣吗？”薛世超显然火了，这事情他付了定金，而且都已经告诉徐涛他们了，现在又被告知房子已经卖了，这让他怎么忍得了？
“你也别多说了，把你们经理叫出来吧！”薛世超冷冷地道。
“怎么回事？”一个带着金丝边眼睛的中年男子走了过来：“出了什么事了？”
售楼小姐见那人过来，朝边上退开一步，小声地叫了一声：“经理！”
薛世超看了那中年人一眼“你就这售楼处的经理？”
出来的正是售楼处经理赵冉，听薛世超问自己，赵冉便道：“对，我就是，请问……”
薛世超心里恼火，将手上的两本售楼合同摔在桌子上道：“我问你，我昨天在你们这里订了两栋别墅，我已经付了定金了。今天你们怎么又说房子已经卖出去了？你说说这是怎么回事？”
“这个事啊！”赵冉道：“这事我听说了，是我们工作人员搞错了，房子已经卖出去了，你可以选其他房子，要是不换，我们可以把定金退给你！”
一旁的赵建宇闻言皱眉道：“收了定金的房子，退了定金就没事了？你们金龙国际就是这样做生意的？”
赵冉看了一眼桌上的售楼合同，不动声色地拿起来翻开看了看，紧紧地抓在手里，才道：“那你想怎么样？房子已经卖了，我也变不出第二套，我现在只能在我的职权范围内给你最大的优惠，你要是选择其他别墅，我做主给你九五折的折扣。”
“不行！”薛世超想也不想就拒绝了：“我付了定金，可是跟你们签了预售合同的，你想用凡个点的折扣就打发了我，哪有那么便宜的事情？我告诉你，你必须把房子卖给我，要不然我就去告你们！”
赵冉早就想过这个问题，这房子是他卖出去的，并不仅仅是为了提成，更重要的是买房子的人他不想得罪。可是这件事毕竟是他理亏，如果薛世超真拿着预售合同把金龙国际告上法庭，他也有麻烦。所以才让那售楼小姐先把预售合同拿回来。
这个事情他一直关心着，刻才见学习超进来，听到那售楼小姐说的话，他就知道薛世超就是昨天订了那两套别墅的人。可是看了半天都不见售楼小姐拿回售楼合同，他只得亲自出马。
没想到他还说什么，薛世超已经愤怒地把预售合同摔在桌上，赵冉当然不肯放过这个机会，立刻把预售合同拿在手里。只要薛世超没了证据，他大可以不承认。就算上法庭他也不怕。
拿到了预售合同，赵冉的态度便强硬起来：“我已经说了，你要么换其他别墅，要么就退钱给你，没有别的办法了！”
“那你就等着上法庭吧！”薛世超怒道。
“上法庭？”赵冉抱紧了预售合同退后一步：“被说我没提醒你，京龙国际可不是那么好惹的！再说你要告，拿什么告？”
薛世超没想到这家伙会无耻到这个地步，这才意识到自己犯了个错误，怒道：“把合同还给我！”说着便跨上一步，伸手便要去抢。
赵冉早就防备着薛世超这一手，见状连忙转过身去，一边用背挡住薛世超，一边用力撕扯售楼合同。嘴上还叫道：“哪有什么合同？你想告就去告，金龙国际可不是那么好欺负的！”(未完待续。