第六百零五章 好便宜的古建材！
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对朱代东惊讶的表情，牛怀远嗤之以鼻，“物以稀为贵，你不要拿这些人的技艺跟普通建筑工人相比，根本就没有可比性。这还是大规模修复的费用，算是批发价，如果只是单栋建筑的修复，光是用要人工费用上，就得好几百万。”，“您上次好像跟我说过，芙蓉县所有古建筑的修复要十个亿，现在扣掉人工的三个亿，剩下的七个亿主要是哪些方面的开支？”，朱代东突然意识到，也许县里花在古建筑的保护和修复方面的费用，也许不用牛怀远所说的那么多。
牛怀远在古建筑方面是国内的权威，但对于市场动态，则不是特别了解。他给出的价格，是按照单栋修复古建筑的价格，乘以芙蓉县的所有古建筑的总数，再给找个折，就得出这三个亿的价格。实际上，如果真的有专业的古建筑修复公司来芙蓉县洽谈这笔业务的话，用在人工上的费用，不会超过一个亿。
虽然从事古建筑修复的业务，是三年不开张，开张吃三年，但也不能说你开两次张，就一定得吃六年，没有这个道理，生意也不是这样个做法。这就是纯粹的文人与商人的区别，也是牛怀远的估算会出现如此重大偏差的原因。
“当然是古建材，你们县里的这些明清建筑，经历过数百年的风雨，虽然大部分还比较好，只需要进行简单的修复。但有些，损坏得非常厉害。对古建筑的修复，效果最好的，当然还是使用古建筑。哪怕是一块砖、一片瓦，就算用现代产品替换，能产生相同的视觉效果，但时间一长，还是会产生很大差异的。”牛怀远说”有些人搞古建筑的修复，就喜欢用现代材料，为了节约成本，也为了效果更加逼真，甚至还是一些有腐蚀性的化工原料，当时也许看不出来，但时间一长，甚至会对古建筑还有破坏作用。
只有在加固和隐性修复的过程中，才能使用现代材料，而且在选择材料的时候，也要选择像不饱和聚酯树脂等高分子材料。对古建筑的保护，同时还要对古文玩的保护和修复。对古文物的保护，就只能用新材料。
文物修复中采用的新材料、新工艺必须保证不损害文物的历史价值，包括文物的造型、材质、色泽、强度等，同时还要有可逆性。古建筑构件维修时所用的新材料还应遵守只能加强不能代替的原则。而这些新材料、新工艺，也是价值不匪。当然”芙蓉县的古建筑修复，主要是建筑为主。
“古建材？芙蓉县的古建筑竟然要用到近七个亿？”，朱代东惊讶不已，七个亿足够新建两个这样的县城的，现在芙蓉县新县城的建设，包括所有的政府大楼和道路建设，也不过是投资了三个亿而已。
“这还只是保守估计，我跟你说的”把现在县城的主街的水泥路面挖掉，铺上石板，这些石板就不能是新的，如果能找到明清时期的石板路面，就最好。”，牛怀远说。
“对石板都有这样高的要求？”朱代东说。
“如果你们只是想打造一个纯粹的旅游区，那可以就地取材。但你要想建造一座历史文化城”所有的一切，都要保证原汁原味。”牛怀远说。
如果要有历史底蕴，人工修饰的痕迹就不能太大，古建筑有访古建筑，只有一字之差”但能吸引人的兴趣程序，就完全不一样。
“你的意思我明白了，这些古建材哪里有销售”还要请牛教授指点一二，同时也给我们列出一个所需古建材的清单”我们会派专人去购买。”，朱代东说，既然打算投资，就要能一步到位，全部用古建材修复，到时在宣传的时候，就可以理直气壮的说，芙蓉县将是一座历史文化名城，明清古建筑保存最完好的地方。
“能买到这些东西的地方到了，各地的古玩市场，当然，你要想省钱的话，就联系各地政府的城建部门，看哪里要搞旧城改造，到时拆迁，就派人过去，看能不能捡点漏。”，牛怀远说。
“捡漏？”，朱代东疑惑的问。
“这是我们的行语，意思你当成宝贝的东西，别人视为垃圾，你再用垃圾处理的价格买回来，就是捡漏。”，牛怀远解释道。
“这样的漏还真的有捡。”，朱代东突然说道，而且那地方离芙蓉县还不远，雨花县从今天开始，也准备大搞旧城改造，很多居民区要拆掉，重新建新的商品房，而据朱代东所知，雨花县也有一定的明清建筑，说不好就在这次的拆迁范围之内。
“如果能碰到几次这样的机会，这边的古建筑保护，成本就能直线下降。”牛怀远说，如果说政府与政府之间交涉，还真的有可能用垃圾外理的价格拿到那些古建筑。
“牛教授，谢谢您，听君一席话，芙蓉县至少要省亿元钱啊。”朱代东叹道。
随即，朱代东马上给陈树立打电话，他记得雨花县曾经向市里报过这样的方案，雨花县准备投巨资，打造一个新雨花县。现在雨花县的交通、经济增长速度、财政收入都得到了大幅度的增长，但是县城看上去很破旧。这让王力军下定决心，要在自己的任上，让雨花县旧貌换新颜。
但这件事朱代东并没有直接给王力军打电话，他在雨花县与很多现任的领导关系非常好，其中相当一部分是他曾经的下属。现在朱代东到了芙蓉县，但也时常会保持联系。如果朱代东去雨花县找赵金海喝酒，一般也会跟他们见个面。
“树立县长，我是朱代东啊，现在忙吗？”朱代东拨通了陈树立的电话，他跟陈树立的关系，曾经发生过戏剧性的变化。
朱代东当初刚分配到树木岭中学担任教师的时候，当时陈树立是树木岭的党委〖书〗记，正是因为陈树立，朱代东才能借调乡政府，也正是因为陈树立，朱代东才能转正。在朱代东从普通科员到副乡长这一关键性的一步，也是利益于陈树立。
当然，这也与当时的朱代东所取得的成绩也是密不可分的，那时的朱代东，是陈树立最重要的助手。而且那时还有一个很重要的因素，朱代东救过陈树立的儿子陈万里。陈树立也是报之以李，要不然朱代东，他的儿子肯定会被拐卖。
事实证明，陈树立的选择是非常正确的，朱代东在他的提携下，在雨花县的官场如坐火箭般，迅速的蹿了上去。以至当陈树立想调到县城的时候，还是当时兼任雨花县开发区主任管委会和党委〖书〗记的朱代东，想办法把他调到县城的。后来陈树立能升任副县长，这就要拜朱代东给他多方奔走了。
“代东啊，你现在可是大忙人，有什么事就直接说吧，免得影响你的工作。”陈树立笑吟吟的说。朱代东贵为县委〖书〗记，现在又是工作时间，这个时候打来电话，肯定是有关于工作方面的事。
“雨花县伞年是不是有个旧城改造的项目？”朱代东问。
“是的，你怎么也关心起这件事来了？”陈树立诧异的问，朱代东是芙蓉县人，在雨花县，好像没有什么亲人吧。他的朋友也基本上都是政府官员，旧城改造，也用不着请朱代东来打招呼吧。
“先准备拆哪一片？”朱代东问。
“县城东部最老的那一片，那边的房屋大多还是木制，年代非常久远，房屋拥挤，几个月前曾经发生过一次火灾，幸好扑灭及时，否则人员伤亡会非常大。”陈树立介绍说，当时火灾非常大，幸好旁边的消防火栓没有遭到破坏，才没有酿成大祸。可就算是那样，也把县里的主要领导吓出一身冷汗，正是在那次火灾之后，县里统一认识，决定先在那一片搞旧城改造。
“我记得那边的的房屋都还是解放前建成的吧？有的甚至更早。”朱代东说，他在雨花县工作了六年多，在县城也工作了近三年，对雨花县城的每一寸地方都非常熟悉。
“你记得没错，代东，是不是这里住着你的什么人？”陈树立说。
“多谢老领导的关心，我想打主意的是那些要拆迁的房屋，我们芙蓉县准备对县城的老建筑进行保护和修复，需要一些古建材，你们那里正好要拆追，“”，朱代东说。
“代东，什么也不用说了，你要哪些材料，到时我派个丰给你送来。”陈树立打断朱代东的话说。
“我是什么都要，越多越好。”朱代东笑道。
“那行，只要是年代久一点的房子，我会特别打招呼，让他们小心点，保证完好无损的把那些拆下来的建材送过来。”陈树立说，那些古建材在他的眼中，就是建筑垃圾，能送给朱代东当今人情，实在是再划算不过。
“这怎么好意思呢，还是我派人派车过来装吧。”朱代东说。
“代东，你要还当我是你的老领导、老朋友，就不要再说这样的事，否则要是被别人知道，以后我在雨花县还有脸见人？”陈树立断然拒绝，斩钉截铁的说。！~！
对朱代东惊讶的表情，牛怀远嗤之以鼻，“物以稀为贵，你不要拿这些人的技艺跟普通建筑工人相比，根本就没有可比性。这还是大规模修复的费用，算是批发价，如果只是单栋建筑的修复，光是用要人工费用上，就得好几百万。”，“您上次好像跟我说过，芙蓉县所有古建筑的修复要十个亿，现在扣掉人工的三个亿，剩下的七个亿主要是哪些方面的开支？”，朱代东突然意识到，也许县里花在古建筑的保护和修复方面的费用，也许不用牛怀远所说的那么多。
牛怀远在古建筑方面是国内的权威，但对于市场动态，则不是特别了解。他给出的价格，是按照单栋修复古建筑的价格，乘以芙蓉县的所有古建筑的总数，再给找个折，就得出这三个亿的价格。实际上，如果真的有专业的古建筑修复公司来芙蓉县洽谈这笔业务的话，用在人工上的费用，不会超过一个亿。
虽然从事古建筑修复的业务，是三年不开张，开张吃三年，但也不能说你开两次张，就一定得吃六年，没有这个道理，生意也不是这样个做法。这就是纯粹的文人与商人的区别，也是牛怀远的估算会出现如此重大偏差的原因。
“当然是古建材，你们县里的这些明清建筑，经历过数百年的风雨，虽然大部分还比较好，只需要进行简单的修复。但有些，损坏得非常厉害。对古建筑的修复，效果最好的，当然还是使用古建筑。哪怕是一块砖、一片瓦，就算用现代产品替换，能产生相同的视觉效果，但时间一长，还是会产生很大差异的。”牛怀远说”有些人搞古建筑的修复，就喜欢用现代材料，为了节约成本，也为了效果更加逼真，甚至还是一些有腐蚀性的化工原料，当时也许看不出来，但时间一长，甚至会对古建筑还有破坏作用。
只有在加固和隐性修复的过程中，才能使用现代材料，而且在选择材料的时候，也要选择像不饱和聚酯树脂等高分子材料。对古建筑的保护，同时还要对古文玩的保护和修复。对古文物的保护，就只能用新材料。
文物修复中采用的新材料、新工艺必须保证不损害文物的历史价值，包括文物的造型、材质、色泽、强度等，同时还要有可逆性。古建筑构件维修时所用的新材料还应遵守只能加强不能代替的原则。而这些新材料、新工艺，也是价值不匪。当然”芙蓉县的古建筑修复，主要是建筑为主。
“古建材？芙蓉县的古建筑竟然要用到近七个亿？”，朱代东惊讶不已，七个亿足够新建两个这样的县城的，现在芙蓉县新县城的建设，包括所有的政府大楼和道路建设，也不过是投资了三个亿而已。
“这还只是保守估计，我跟你说的”把现在县城的主街的水泥路面挖掉，铺上石板，这些石板就不能是新的，如果能找到明清时期的石板路面，就最好。”，牛怀远说。
“对石板都有这样高的要求？”朱代东说。
“如果你们只是想打造一个纯粹的旅游区，那可以就地取材。但你要想建造一座历史文化城”所有的一切，都要保证原汁原味。”牛怀远说。
如果要有历史底蕴，人工修饰的痕迹就不能太大，古建筑有访古建筑，只有一字之差”但能吸引人的兴趣程序，就完全不一样。
“你的意思我明白了，这些古建材哪里有销售”还要请牛教授指点一二，同时也给我们列出一个所需古建材的清单”我们会派专人去购买。”，朱代东说，既然打算投资，就要能一步到位，全部用古建材修复，到时在宣传的时候，就可以理直气壮的说，芙蓉县将是一座历史文化名城，明清古建筑保存最完好的地方。
“能买到这些东西的地方到了，各地的古玩市场，当然，你要想省钱的话，就联系各地政府的城建部门，看哪里要搞旧城改造，到时拆迁，就派人过去，看能不能捡点漏。”，牛怀远说。
“捡漏？”，朱代东疑惑的问。
“这是我们的行语，意思你当成宝贝的东西，别人视为垃圾，你再用垃圾处理的价格买回来，就是捡漏。”，牛怀远解释道。
“这样的漏还真的有捡。”，朱代东突然说道，而且那地方离芙蓉县还不远，雨花县从今天开始，也准备大搞旧城改造，很多居民区要拆掉，重新建新的商品房，而据朱代东所知，雨花县也有一定的明清建筑，说不好就在这次的拆迁范围之内。
“如果能碰到几次这样的机会，这边的古建筑保护，成本就能直线下降。”牛怀远说，如果说政府与政府之间交涉，还真的有可能用垃圾外理的价格拿到那些古建筑。
“牛教授，谢谢您，听君一席话，芙蓉县至少要省亿元钱啊。”朱代东叹道。
随即，朱代东马上给陈树立打电话，他记得雨花县曾经向市里报过这样的方案，雨花县准备投巨资，打造一个新雨花县。现在雨花县的交通、经济增长速度、财政收入都得到了大幅度的增长，但是县城看上去很破旧。这让王力军下定决心，要在自己的任上，让雨花县旧貌换新颜。
但这件事朱代东并没有直接给王力军打电话，他在雨花县与很多现任的领导关系非常好，其中相当一部分是他曾经的下属。现在朱代东到了芙蓉县，但也时常会保持联系。如果朱代东去雨花县找赵金海喝酒，一般也会跟他们见个面。
“树立县长，我是朱代东啊，现在忙吗？”朱代东拨通了陈树立的电话，他跟陈树立的关系，曾经发生过戏剧性的变化。
朱代东当初刚分配到树木岭中学担任教师的时候，当时陈树立是树木岭的党委〖书〗记，正是因为陈树立，朱代东才能借调乡政府，也正是因为陈树立，朱代东才能转正。在朱代东从普通科员到副乡长这一关键性的一步，也是利益于陈树立。
当然，这也与当时的朱代东所取得的成绩也是密不可分的，那时的朱代东，是陈树立最重要的助手。而且那时还有一个很重要的因素，朱代东救过陈树立的儿子陈万里。陈树立也是报之以李，要不然朱代东，他的儿子肯定会被拐卖。
事实证明，陈树立的选择是非常正确的，朱代东在他的提携下，在雨花县的官场如坐火箭般，迅速的蹿了上去。以至当陈树立想调到县城的时候，还是当时兼任雨花县开发区主任管委会和党委〖书〗记的朱代东，想办法把他调到县城的。后来陈树立能升任副县长，这就要拜朱代东给他多方奔走了。
“代东啊，你现在可是大忙人，有什么事就直接说吧，免得影响你的工作。”陈树立笑吟吟的说。朱代东贵为县委〖书〗记，现在又是工作时间，这个时候打来电话，肯定是有关于工作方面的事。
“雨花县伞年是不是有个旧城改造的项目？”朱代东问。
“是的，你怎么也关心起这件事来了？”陈树立诧异的问，朱代东是芙蓉县人，在雨花县，好像没有什么亲人吧。他的朋友也基本上都是政府官员，旧城改造，也用不着请朱代东来打招呼吧。
“先准备拆哪一片？”朱代东问。
“县城东部最老的那一片，那边的房屋大多还是木制，年代非常久远，房屋拥挤，几个月前曾经发生过一次火灾，幸好扑灭及时，否则人员伤亡会非常大。”陈树立介绍说，当时火灾非常大，幸好旁边的消防火栓没有遭到破坏，才没有酿成大祸。可就算是那样，也把县里的主要领导吓出一身冷汗，正是在那次火灾之后，县里统一认识，决定先在那一片搞旧城改造。
“我记得那边的的房屋都还是解放前建成的吧？有的甚至更早。”朱代东说，他在雨花县工作了六年多，在县城也工作了近三年，对雨花县城的每一寸地方都非常熟悉。
“你记得没错，代东，是不是这里住着你的什么人？”陈树立说。
“多谢老领导的关心，我想打主意的是那些要拆迁的房屋，我们芙蓉县准备对县城的老建筑进行保护和修复，需要一些古建材，你们那里正好要拆追，“”，朱代东说。
“代东，什么也不用说了，你要哪些材料，到时我派个丰给你送来。”陈树立打断朱代东的话说。
“我是什么都要，越多越好。”朱代东笑道。
“那行，只要是年代久一点的房子，我会特别打招呼，让他们小心点，保证完好无损的把那些拆下来的建材送过来。”陈树立说，那些古建材在他的眼中，就是建筑垃圾，能送给朱代东当今人情，实在是再划算不过。
“这怎么好意思呢，还是我派人派车过来装吧。”朱代东说。
“代东，你要还当我是你的老领导、老朋友，就不要再说这样的事，否则要是被别人知道，以后我在雨花县还有脸见人？”陈树立断然拒绝，斩钉截铁的说。！~！