080南山景区
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对于开发南山景区,林浩还没上大学就听见他们叫唤,现在他大学毕业,连个影子都没看见,还想让自己去投资。
感觉简直扯淡,如果真有发展潜力,会没人投资吗?除了交通不便以外,南山景区肯定还有别的问题!
仔细一想,林浩就明白了,雁山镇已有雁山湖景区,南山并不存在优势,位置相比还更远,修好肯定也没人去。
两个景区相差不大,一个远一个近,你愿意去哪个?答案显而易见,如果没有特色旅游观光项目,南山绝逼扑街。
林浩摇了摇头,表示没兴趣,这种必亏的投资项目,老子才不上当呢!杀头的买卖有人干,赔钱的生意没人做。
“李乡长,吴镇长,我可不傻,这种亏本生意肯定不做,两位请便吧!”这俩傻货以为自己是棒槌,脑子有坑吧?
乡长一听顿时急了,好不容易有机会能开发南山景区,这咋还不同意呢?
镇长很淡定,他明白关键所在,如果招商条件没有吸引力,不论怎么劝,人家肯定都不会同意,主要还是看利益!
“林总,我也知道,南山确实没多大的开发潜力,不过并非完全没有,只要肯投入资金建设,盈利是没问题的。”
这纯粹一句屁话,只要肯投钱,哪怕在荒郊野外、城区闹市,都特么可以开发各种景区观光项目,关键凭什么呢?
“吴镇长说的没错,只要愿意投钱,就算开发一坨翔,也能搞成景点,可我凭什么要投资这个,做其他生意不好?”
旁边徐峰他们,也都如是认为,自己们的钱又不是大风刮来的,没有利润还不如存进银行吃利息,至少没什么风险。
吴镇长笑了笑,对于开发南山景区,镇上非常重视,如果没什么把握,他也不可能来浪费口舌,自讨没趣。
“林总,几位老板,做其他生意当然能赚一时的钱,可景区是长久生意,能够源源不断产生收益,而且现在......”
“经过县里多次讨论,决定只要有人肯投资开发南山景区,可以获得三十年的长期管理经营权,百分之百控股!”
“承包到期优先续约,合约期内建设的一切建筑设施,所有权都不变,相当于永久控股南山景区。前三年还免税!”
林浩听了感觉不错,徐峰和柳月寒都是眼前一亮,这生意可以做啊!只要全权控股景区三十年,绝对非常划算。
“听着还可以,那承包费怎么算呢?”
“前十年总共五百万,一次性付清;中间十年,每年一百万;最后十年,总共两千万人民币,合约结束后再支付。感觉是不是非常换算啊!嘿嘿嘿~~”
吴镇长兴致勃勃,唰的一声,从身上抽出一张雁山地图,上面用红线,圈出了整个景区开发位置,面积将近三千亩!
“你们看看,这片喀斯特地貌、这块高山泉水瀑布、这条深涧小峡谷,最漂亮的是这整座山的花海,关键面积够大!”
“观光项目丰富,跟雁山湖不一样,比那破鱼塘好看多了!收门票、开酒店、推销纪念品、游览车、小铺子,甚至开发房地产项目,合同都管不着,怎么样?”
“......”
林浩惊呆了,这镇长有点奇葩!徐峰和柳月寒、张光旭,也差点懵逼,这推销手段怎么感觉,有点像是...那啥...
“咳咳~不好意思,年轻的时候被骗到传销里待了两年,后来洗心革面,才回镇上当公务员,侥幸爬到了副镇长。”
吴镇长不好意思的道歉。林浩跟徐峰他们对视一眼,不约而同的点点头,全都忍住没笑出来,尴尬的夸奖道:
“挺好~咱们国家挺不错,不拘一格用人才嘛!吴镇长的才能,不提拔绝对是上级有眼无珠,以后肯定步步高升。”
“对对对,林总言之有理,肯定的…”
众人纷纷赞同,暗叹没救了,这特么连传销出来都能当镇长,国家吃枣药丸!
不过这个项目,应该有搞头,柳月寒想投资周边设施、房地产项目;徐峰打算扩展酒店餐饮业务,最近赚了不少,早就已经有开分店的计划,正好合适!
张光旭也想插一脚,自己的安全器材生意也就那样了,要赚更多的钱,只能去投资新的项目,比如这种有前途的景区。
一直想搭上林浩这条线,不就是为了跟他们这些暴利企业,分一杯羹么!盐都酒店大佬徐峰,海鲜大佬林浩,政商二代柳月寒等人一起做生意,还能亏不成?
瞧瞧人家这运气,真特么不服不行,坐在家里都有好项目!不过,这生意还得好好计划一下,否则可能会扑街。
除了资金投入,更重要的是,怎么才能吸引外地游客,没人来旅游,再便宜也没有卵用;关键还得看林浩的门路。
林浩正在考虑,什么才能吸引游客,就算修个水族馆,好像也不够吧?他看着地图上面的湖泊,突然想到一个主意。
如果建一个海鱼垂钓项目,钓了按斤称重带走,生意肯定不错!原生的大西洋优质鲜活海鱼,想不受追捧都难!
这片小湖泊,面积约十万平米,平均水深五米左右,处于喀斯特地貌山岩下,可以闸断封闭水源,更换为人工海水。
再布置一片沙滩,集垂钓、日光浴、烧烤观光、度假酒店为一体,虽然面积是稍微小了那么点,但海鲜货真价实啊!
项目名字就叫:内陆海洋垂钓沙滩。
仅此一项,就能吸引很多游客,另外还可以打捞两艘沉船,搞个博物馆;搭配南山的瀑布峡谷、群山花海,肯定够了!
听完林浩的计划,徐峰赶紧预定度假酒店的开发,柳月寒退求其次,包揽其他周边观光旅游项目,还有房地产开发。
张光旭一听,都特么被瓜分了,自己还参与个屁啊!他想了想,申请投入一批游乐设施,观光车、过山车、摩天轮、激流勇进之类的东西,他正好有门路。
林浩自己负责海水、海鲜、沉船、打捞艺术品、沙滩礁石海藻,这些投入最大而且非常稀罕的资源。光是买人工海水,价值就好几亿;虽然对他来说一文不值……
对于开发南山景区,林浩还没上大学就听见他们叫唤,现在他大学毕业,连个影子都没看见,还想让自己去投资。
感觉简直扯淡,如果真有发展潜力,会没人投资吗?除了交通不便以外,南山景区肯定还有别的问题!
仔细一想,林浩就明白了,雁山镇已有雁山湖景区,南山并不存在优势,位置相比还更远,修好肯定也没人去。
两个景区相差不大,一个远一个近,你愿意去哪个?答案显而易见,如果没有特色旅游观光项目,南山绝逼扑街。
林浩摇了摇头,表示没兴趣,这种必亏的投资项目,老子才不上当呢!杀头的买卖有人干,赔钱的生意没人做。
“李乡长,吴镇长,我可不傻,这种亏本生意肯定不做,两位请便吧!”这俩傻货以为自己是棒槌,脑子有坑吧?
乡长一听顿时急了,好不容易有机会能开发南山景区,这咋还不同意呢?
镇长很淡定,他明白关键所在,如果招商条件没有吸引力,不论怎么劝,人家肯定都不会同意,主要还是看利益!
“林总,我也知道,南山确实没多大的开发潜力,不过并非完全没有,只要肯投入资金建设,盈利是没问题的。”
这纯粹一句屁话,只要肯投钱,哪怕在荒郊野外、城区闹市,都特么可以开发各种景区观光项目,关键凭什么呢?
“吴镇长说的没错,只要愿意投钱,就算开发一坨翔,也能搞成景点,可我凭什么要投资这个,做其他生意不好?”
旁边徐峰他们,也都如是认为,自己们的钱又不是大风刮来的,没有利润还不如存进银行吃利息,至少没什么风险。
吴镇长笑了笑,对于开发南山景区,镇上非常重视,如果没什么把握,他也不可能来浪费口舌,自讨没趣。
“林总,几位老板,做其他生意当然能赚一时的钱,可景区是长久生意,能够源源不断产生收益,而且现在......”
“经过县里多次讨论,决定只要有人肯投资开发南山景区,可以获得三十年的长期管理经营权,百分之百控股!”
“承包到期优先续约,合约期内建设的一切建筑设施,所有权都不变,相当于永久控股南山景区。前三年还免税!”
林浩听了感觉不错,徐峰和柳月寒都是眼前一亮,这生意可以做啊!只要全权控股景区三十年,绝对非常划算。
“听着还可以,那承包费怎么算呢?”
“前十年总共五百万,一次性付清;中间十年,每年一百万;最后十年,总共两千万人民币,合约结束后再支付。感觉是不是非常换算啊!嘿嘿嘿~~”
吴镇长兴致勃勃,唰的一声,从身上抽出一张雁山地图,上面用红线,圈出了整个景区开发位置,面积将近三千亩!
“你们看看,这片喀斯特地貌、这块高山泉水瀑布、这条深涧小峡谷,最漂亮的是这整座山的花海,关键面积够大!”
“观光项目丰富,跟雁山湖不一样,比那破鱼塘好看多了!收门票、开酒店、推销纪念品、游览车、小铺子,甚至开发房地产项目,合同都管不着,怎么样?”
“......”
林浩惊呆了,这镇长有点奇葩!徐峰和柳月寒、张光旭,也差点懵逼,这推销手段怎么感觉,有点像是...那啥...
“咳咳~不好意思,年轻的时候被骗到传销里待了两年,后来洗心革面,才回镇上当公务员,侥幸爬到了副镇长。”
吴镇长不好意思的道歉。林浩跟徐峰他们对视一眼,不约而同的点点头,全都忍住没笑出来,尴尬的夸奖道:
“挺好~咱们国家挺不错,不拘一格用人才嘛!吴镇长的才能,不提拔绝对是上级有眼无珠,以后肯定步步高升。”
“对对对,林总言之有理,肯定的…”
众人纷纷赞同,暗叹没救了,这特么连传销出来都能当镇长,国家吃枣药丸!
不过这个项目,应该有搞头,柳月寒想投资周边设施、房地产项目;徐峰打算扩展酒店餐饮业务,最近赚了不少,早就已经有开分店的计划,正好合适!
张光旭也想插一脚,自己的安全器材生意也就那样了,要赚更多的钱,只能去投资新的项目,比如这种有前途的景区。
一直想搭上林浩这条线,不就是为了跟他们这些暴利企业,分一杯羹么!盐都酒店大佬徐峰,海鲜大佬林浩,政商二代柳月寒等人一起做生意,还能亏不成?
瞧瞧人家这运气,真特么不服不行,坐在家里都有好项目!不过,这生意还得好好计划一下,否则可能会扑街。
除了资金投入,更重要的是,怎么才能吸引外地游客,没人来旅游,再便宜也没有卵用;关键还得看林浩的门路。
林浩正在考虑,什么才能吸引游客,就算修个水族馆,好像也不够吧?他看着地图上面的湖泊,突然想到一个主意。
如果建一个海鱼垂钓项目,钓了按斤称重带走,生意肯定不错!原生的大西洋优质鲜活海鱼,想不受追捧都难!
这片小湖泊,面积约十万平米,平均水深五米左右,处于喀斯特地貌山岩下,可以闸断封闭水源,更换为人工海水。
再布置一片沙滩,集垂钓、日光浴、烧烤观光、度假酒店为一体,虽然面积是稍微小了那么点,但海鲜货真价实啊!
项目名字就叫:内陆海洋垂钓沙滩。
仅此一项,就能吸引很多游客,另外还可以打捞两艘沉船,搞个博物馆;搭配南山的瀑布峡谷、群山花海,肯定够了!
听完林浩的计划,徐峰赶紧预定度假酒店的开发,柳月寒退求其次,包揽其他周边观光旅游项目,还有房地产开发。
张光旭一听,都特么被瓜分了,自己还参与个屁啊!他想了想,申请投入一批游乐设施,观光车、过山车、摩天轮、激流勇进之类的东西,他正好有门路。
林浩自己负责海水、海鲜、沉船、打捞艺术品、沙滩礁石海藻,这些投入最大而且非常稀罕的资源。光是买人工海水,价值就好几亿;虽然对他来说一文不值……