二百零九 超出期望的达成目标
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“很好，你可以通知你的律师，过来谈合同了”当苏振顺利的完成了最后一项‘考核’后，老阿尔奇笑眯眯的对苏振说道。
“您同意将牧场出售给我了？”苏振惊喜的问道。
“没错，现在像你这样会牛仔活的人不多了，想要买我的牧场的人不少，不过那些家伙都只是单纯的把这个作为一个产业，而不是一种生活，别说牛仔活了，就连骑术都蹩脚的很，还当什么牧场主？我可不放心把自己苦心经营了几十年的牧场交给那些家伙”老阿尔奇点点头，然后叹了口气说道“看得出来，虽然你的动作有些生疏，但是十分的标准，至少是用心去学习过了，生疏是因为有段时间没做过了，这倒不奇怪，毕竟你主要的生意还是投资”。
苏振闻言有些汗颜，不由得在心中感谢起了老约翰，要不是当初老约翰的细心教导，自己可不会这些东西，说起来有段时间没去伊州看过了，什么时候回去看看。
“不过，在这之前我还有个要求”阿尔奇说道。
“您说”苏振点了点头道。
“虽然牧场卖给你，但是我依然想要住在这里。”老阿尔奇说道“虽然这个要求可能有些过分，但是毕竟在这里生活了几十年了，离开这里还是很舍不得的，而且我也确实不太习惯城里的生活”。
“完全没有问题，您可以一直住在这里，这里依然是您的家，您依然可以享受这里的一切”苏振想都没想就答应了下来，和得到这片牧场比起来，对方的这点要求完全不是问题。
“哈哈，那可就谢谢你了，现在我们回去吧”老阿尔奇笑着拨马走在了前面，苏振兴奋的跟了上去。
回到了老阿尔奇的家中，紫衫正在和爱默生夫人聊天，看来紫衫把对方哄得不错，爱默生夫人的笑容一直没有散开过。
见到苏振和老阿尔奇进来，紫衫向苏振投来了一个询问的眼神，苏振笑着点了点头，紫衫脸上也露出了欣喜。
“对了，小家伙，我在加州和华盛顿州还有一些的牧场，不知道你有没有兴趣接手？”重新坐下后，老阿尔奇笑着对苏振问道，在路上他和这个小家伙聊得很愉快，觉得自己和对方很投缘，而且把自己的产业出售给对方也比较放心，于是起了把自己其余的产业也交给对方的心思。
苏振闻言一喜，但随即脸色一苦，说道“怕是不行，现在我的资金不多，买下这座牧场已经是极限了”，虽然老阿尔奇出售这个牧场给了他一个极为优惠的价格—20亿美元整，但是他可是了解老阿尔奇口中的‘一些’的份量的，那可是足足还有一百多万英亩的土地，是现在这个牧场的两倍还多，虽然苏振不嫌土地多，可关键是他已经拿不出那么多钱了。
“这个不是问题，你可以分期付款的”老阿尔奇摆摆手，喝了一口咖啡继续说道“这些卖牧场的钱我准备留给我的两个女儿一人一亿之外，剩下的准备全部用来成立慈善基金，到时候你只要把剩下的钱按时还到基金的账户上就行了”。
苏振闻言一肃，老人这已经和LUO捐没什么区别了，不得不让苏振肃然起敬，别看后世新闻上比尔盖茨和巴菲特那样愿意把自己的绝大部分财产全部捐献就觉得美国人会这样做的人很多，新闻新闻，之所以少和稀奇所以才会是新闻。
虽然美国人有做慈善的传统，但大多还是有限度的，大部分美国人还是喜欢将财产留给后代的，只不过大多是采用信托基金的方式，既以自己的公司和遗产成为一个商业基金，自己的后代家属只能每月或每年从基金中支取一定数量的生活费，这样就免除了巨额的遗产税，美国各大财团家族采用的都是这种方式，这也是为什么像梅隆、洛克菲勒、摩根这些大家族为什么明明拥有数不尽的资产，但是家族的成员却不会出现在富豪榜上的原因，而且虽然那些家族成员不能将这些庞大的财产作为自身的奢侈之用，但是却依然可以用这些遗产进行商业运作，因此这种方式比直接继承要好的多。
“如果是这样，那我自然是乐意的”苏振认真的说道，这么好的事情，他要是不答应就见鬼了，虽然自己会因此背上几十亿的债务，但是自己有那么多优良的产业，只要几年就可以赚回来了，但是买下这些土地的机会可是十分难得，别看美国地广人稀，但是处于出售状态的大面积的土地真心不多，90以上的都是极为分散的几百英亩的小型牧场，苏振要那些小牧场有鬼用？那些小牧场买的越多，各种成本只会越高，所以老阿尔奇愿意将所有的牧场出售，让苏振喜出望外。
“哈哈那就好，艾丽莎，把我珍藏的白兰地拿来，我要和苏好好喝上一杯”见苏振答应了，老阿尔奇对阿尔奇夫人说道，然后笑着对想要说些什么的苏振说道“不要拒绝，我知道你还没有成年，但是牛仔哪有不喝酒的，现在的法律也真实的，这要在以前，西部的孩子那可是十二三岁就开始喝酒了，所以这个酒你可必须得喝，只要你别事后去告我就行了”。
“哦不，当然不会，我非常乐意陪您共饮一杯”老阿尔奇都说道这份上了，苏振再拒绝的话就有些不知好歹了。
很快爱默生夫人就拿来了四个杯子和一个看起来很有些年头的酒瓶子。
“哈哈，知道吗苏，这白兰地可是我当年和艾丽莎结婚的时候用牧场种的桃子酿的，那已经是三十多年前了，绝对是上好的白兰地”老阿尔奇说着颇为兴奋的打开了酒瓶，给几人都倒上半杯，顿时浓郁的酒香四溢。
“不愧是好酒”苏振闻到这股酒香，开口赞道。因为马克喜欢喝酒，苏振倒也对酒有些了解，白兰地的陈酿还有另外一个大名鼎鼎的名字—XO。XO的意思便是EXTRA（格外的） OLD（老的），顶级的陈酿。只有上了年头的原浆酒才能被称为XO，而白兰地的陈酿期为12年-50年甚至上百年，但是西方因为各种原因，能上百年的酒那是极为稀少的，所以老阿尔奇这个三十年的白兰地可以说已经是极品了。
当苏振和紫衫离开的时候，两人都已经有些醉，白兰地的度数可不低，虽然比不上一些高烈性酒，但是一般也有三四十度，更别说这种三十多年的陈酿了，苏振因为体质好，到没有完全醉倒，而身边的紫衫已经东倒西歪了，只能靠苏振扶着，反倒是两个老人，虽然也是一身酒气，但是依然清醒得很，将两人送上车后才回了屋里。
第二天苏振醒来的时候，已经艳阳高照了，看到身边的紫衫还在熟睡，便自顾自洗了个澡，然后打电话给艾丽卡，让她联系老阿尔奇的律师共同起草合同，因为昨天已经和阿尔奇谈好了价格，所以两边的律师只要准备好合同，到时候双方签字付钱就可以了。
艾丽卡是知道苏振去商谈牧场的事情的，只不过没想到会这么顺利，更令她惊叹不已的是，达成交易的不光光是一个牧场，而是老阿尔奇所有的土地，除开知道的加州的这座62万英亩的牧场外，还有加州南部橙县的一片10万英亩的果园，加州北部蒂黑马县的一处15万亩的农场和一处28万亩的牧场以及分别位于华盛顿州的埃伦斯堡的一处23万英亩的农场和雅基马的一处29万英亩的牧场，这些土地总面积达到167万英亩，也就是超过6700平方公里的巨大土地，而且因为交易包括了这些土地上所有产业，所以这笔交易的总交易额达到了惊人的67亿美元。
虽然这笔交易让苏振背上了四十多亿美元的巨额债务，但是明眼人都看的出来，这是一笔多划算的交易，同时，苏振也将成为美国拥有土地最多的地主，而且债务并不能代表什么，不然就不会存在负债率这个东西了，要知道这些牧场农场和果园，那可都是一直在盈利的良好资产，苏振这回达成的目标远远超出了自己原本的期望，这让苏振乐呵了好久。RS
“很好，你可以通知你的律师，过来谈合同了”当苏振顺利的完成了最后一项‘考核’后，老阿尔奇笑眯眯的对苏振说道。
“您同意将牧场出售给我了？”苏振惊喜的问道。
“没错，现在像你这样会牛仔活的人不多了，想要买我的牧场的人不少，不过那些家伙都只是单纯的把这个作为一个产业，而不是一种生活，别说牛仔活了，就连骑术都蹩脚的很，还当什么牧场主？我可不放心把自己苦心经营了几十年的牧场交给那些家伙”老阿尔奇点点头，然后叹了口气说道“看得出来，虽然你的动作有些生疏，但是十分的标准，至少是用心去学习过了，生疏是因为有段时间没做过了，这倒不奇怪，毕竟你主要的生意还是投资”。
苏振闻言有些汗颜，不由得在心中感谢起了老约翰，要不是当初老约翰的细心教导，自己可不会这些东西，说起来有段时间没去伊州看过了，什么时候回去看看。
“不过，在这之前我还有个要求”阿尔奇说道。
“您说”苏振点了点头道。
“虽然牧场卖给你，但是我依然想要住在这里。”老阿尔奇说道“虽然这个要求可能有些过分，但是毕竟在这里生活了几十年了，离开这里还是很舍不得的，而且我也确实不太习惯城里的生活”。
“完全没有问题，您可以一直住在这里，这里依然是您的家，您依然可以享受这里的一切”苏振想都没想就答应了下来，和得到这片牧场比起来，对方的这点要求完全不是问题。
“哈哈，那可就谢谢你了，现在我们回去吧”老阿尔奇笑着拨马走在了前面，苏振兴奋的跟了上去。
回到了老阿尔奇的家中，紫衫正在和爱默生夫人聊天，看来紫衫把对方哄得不错，爱默生夫人的笑容一直没有散开过。
见到苏振和老阿尔奇进来，紫衫向苏振投来了一个询问的眼神，苏振笑着点了点头，紫衫脸上也露出了欣喜。
“对了，小家伙，我在加州和华盛顿州还有一些的牧场，不知道你有没有兴趣接手？”重新坐下后，老阿尔奇笑着对苏振问道，在路上他和这个小家伙聊得很愉快，觉得自己和对方很投缘，而且把自己的产业出售给对方也比较放心，于是起了把自己其余的产业也交给对方的心思。
苏振闻言一喜，但随即脸色一苦，说道“怕是不行，现在我的资金不多，买下这座牧场已经是极限了”，虽然老阿尔奇出售这个牧场给了他一个极为优惠的价格—20亿美元整，但是他可是了解老阿尔奇口中的‘一些’的份量的，那可是足足还有一百多万英亩的土地，是现在这个牧场的两倍还多，虽然苏振不嫌土地多，可关键是他已经拿不出那么多钱了。
“这个不是问题，你可以分期付款的”老阿尔奇摆摆手，喝了一口咖啡继续说道“这些卖牧场的钱我准备留给我的两个女儿一人一亿之外，剩下的准备全部用来成立慈善基金，到时候你只要把剩下的钱按时还到基金的账户上就行了”。
苏振闻言一肃，老人这已经和LUO捐没什么区别了，不得不让苏振肃然起敬，别看后世新闻上比尔盖茨和巴菲特那样愿意把自己的绝大部分财产全部捐献就觉得美国人会这样做的人很多，新闻新闻，之所以少和稀奇所以才会是新闻。
虽然美国人有做慈善的传统，但大多还是有限度的，大部分美国人还是喜欢将财产留给后代的，只不过大多是采用信托基金的方式，既以自己的公司和遗产成为一个商业基金，自己的后代家属只能每月或每年从基金中支取一定数量的生活费，这样就免除了巨额的遗产税，美国各大财团家族采用的都是这种方式，这也是为什么像梅隆、洛克菲勒、摩根这些大家族为什么明明拥有数不尽的资产，但是家族的成员却不会出现在富豪榜上的原因，而且虽然那些家族成员不能将这些庞大的财产作为自身的奢侈之用，但是却依然可以用这些遗产进行商业运作，因此这种方式比直接继承要好的多。
“如果是这样，那我自然是乐意的”苏振认真的说道，这么好的事情，他要是不答应就见鬼了，虽然自己会因此背上几十亿的债务，但是自己有那么多优良的产业，只要几年就可以赚回来了，但是买下这些土地的机会可是十分难得，别看美国地广人稀，但是处于出售状态的大面积的土地真心不多，90以上的都是极为分散的几百英亩的小型牧场，苏振要那些小牧场有鬼用？那些小牧场买的越多，各种成本只会越高，所以老阿尔奇愿意将所有的牧场出售，让苏振喜出望外。
“哈哈那就好，艾丽莎，把我珍藏的白兰地拿来，我要和苏好好喝上一杯”见苏振答应了，老阿尔奇对阿尔奇夫人说道，然后笑着对想要说些什么的苏振说道“不要拒绝，我知道你还没有成年，但是牛仔哪有不喝酒的，现在的法律也真实的，这要在以前，西部的孩子那可是十二三岁就开始喝酒了，所以这个酒你可必须得喝，只要你别事后去告我就行了”。
“哦不，当然不会，我非常乐意陪您共饮一杯”老阿尔奇都说道这份上了，苏振再拒绝的话就有些不知好歹了。
很快爱默生夫人就拿来了四个杯子和一个看起来很有些年头的酒瓶子。
“哈哈，知道吗苏，这白兰地可是我当年和艾丽莎结婚的时候用牧场种的桃子酿的，那已经是三十多年前了，绝对是上好的白兰地”老阿尔奇说着颇为兴奋的打开了酒瓶，给几人都倒上半杯，顿时浓郁的酒香四溢。
“不愧是好酒”苏振闻到这股酒香，开口赞道。因为马克喜欢喝酒，苏振倒也对酒有些了解，白兰地的陈酿还有另外一个大名鼎鼎的名字—XO。XO的意思便是EXTRA（格外的） OLD（老的），顶级的陈酿。只有上了年头的原浆酒才能被称为XO，而白兰地的陈酿期为12年-50年甚至上百年，但是西方因为各种原因，能上百年的酒那是极为稀少的，所以老阿尔奇这个三十年的白兰地可以说已经是极品了。
当苏振和紫衫离开的时候，两人都已经有些醉，白兰地的度数可不低，虽然比不上一些高烈性酒，但是一般也有三四十度，更别说这种三十多年的陈酿了，苏振因为体质好，到没有完全醉倒，而身边的紫衫已经东倒西歪了，只能靠苏振扶着，反倒是两个老人，虽然也是一身酒气，但是依然清醒得很，将两人送上车后才回了屋里。
第二天苏振醒来的时候，已经艳阳高照了，看到身边的紫衫还在熟睡，便自顾自洗了个澡，然后打电话给艾丽卡，让她联系老阿尔奇的律师共同起草合同，因为昨天已经和阿尔奇谈好了价格，所以两边的律师只要准备好合同，到时候双方签字付钱就可以了。
艾丽卡是知道苏振去商谈牧场的事情的，只不过没想到会这么顺利，更令她惊叹不已的是，达成交易的不光光是一个牧场，而是老阿尔奇所有的土地，除开知道的加州的这座62万英亩的牧场外，还有加州南部橙县的一片10万英亩的果园，加州北部蒂黑马县的一处15万亩的农场和一处28万亩的牧场以及分别位于华盛顿州的埃伦斯堡的一处23万英亩的农场和雅基马的一处29万英亩的牧场，这些土地总面积达到167万英亩，也就是超过6700平方公里的巨大土地，而且因为交易包括了这些土地上所有产业，所以这笔交易的总交易额达到了惊人的67亿美元。
虽然这笔交易让苏振背上了四十多亿美元的巨额债务，但是明眼人都看的出来，这是一笔多划算的交易，同时，苏振也将成为美国拥有土地最多的地主，而且债务并不能代表什么，不然就不会存在负债率这个东西了，要知道这些牧场农场和果园，那可都是一直在盈利的良好资产，苏振这回达成的目标远远超出了自己原本的期望，这让苏振乐呵了好久。RS