一百五十一。房地产的背后
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李儒晋提前把房地产这个吸金利器产业放出来的目的,一方面,是为了解决中、小贵族的问题,另一方面则是为了聚集资金,准备大力发展大文帝国的重工业系统。
李儒晋在研究所时就已经发现了这个问题,许多的特殊材料大文帝国根本就没有,例如直升飞机的机体材料,要求轻便,结实,耐金属疲劳性。
就单一某种要求,大文帝国可以制造出来,但把这些要求综合在一起的时候,大文帝国的制造业就麻爪了,这个材料的要求怎么这么高?
大文帝国给出的材料竟然是某种合金钢,李儒晋当时就晕了,你打算用合金钢来制造直升飞机吗?你确定不是猴子派来的逗比吗?真的用合金钢来造一架直升飞机,那飞机的自重要多重啊!
就算制造出来了,也能飞上天了,那它的载重在那?我制造直升飞机的目的是是什么?被逼的没招的李儒晋又把航空材料的配方写了出来,包括用于支架、龙骨用的钛合金材料和用于其他部件制造的强铝合金材料。
这才解决了直升飞机的机体材料问题,但制造成本却高的吓人,平均每公斤钛合金的价格高达2500元每公斤,强铝合金的价格也在200元每公斤以上。
这种价格大文帝国的军方承受不起,大文帝国本身也承受不起。高昂的材料价格,使单架直升飞机的成本价格在600万以上,还不包括研发费用,搭载的武器,飞行员的培训费用在里面。
其他几种合金钢的命运也差不多,用于坦克制造的装甲钢,大文帝国只能实现小批量的生产,生产成本同样高的吓人,至于舰体钢、甲板钢这些材料的配方依然躺在大帅的保险柜里,只是配方,无法实际生产。
经济改革只是改变了大文帝国的经济运转,满足了大文帝国民众对物质需求的要求,农业改革也只是激发了农民的种粮的积极性,增加大文帝国的粮食产量,同时拉动了农村的经济发展。
但这一切只改变了大文帝国轻工业的发展,对大文帝国的重型工业和军工业起到的作用甚微。
想要获得对欧罗巴帝国战争的胜利,不是依靠先进的枪支,几架先进的飞机就可以的,它更是一个国家的经济、工业、人员素质的大比拼,是两个国家综合实力的较量。
大工业系统的建立,不是一年两年或三年五载就可以建立的,特别是重工业系统,要想获得长足的发展,至少需要十年以上的积累。
众多的知识储备,科学技术的发展,技术难关的克服,这一切一切的基础,都是建立在无数资金的投入。十亿八亿,只是毛毛雨,甚至连一个水花都打不起来。
要想在大文帝国建立完整的大工业体系,资金的投入规模至少要在百亿以上,这只是起步,想要深入的发展,至少是千亿级别以上的资金投入。
这笔资金,指望大文帝国本身经济系统产生,那不知道要多久的时间,甚至等到李儒晋头发都白了,也不见得能够实现,李儒晋才启动房地产产业,聚集资金。
启动房地产产业还有另外一个原因,就是大文帝国的银行系统,说来也奇怪,大文帝国的银行系统受大文帝国高层的管辖,但又独立在外,大文帝国的银行有多少钱,除了大文帝国银行的行长和几个股东知道外,包括帝国皇帝和内阁估计都不知道。
大文帝国政府向帝国的银行贷款都需要有实物抵押,政策性贷款根本就不存在,在李儒晋穿越来之前,大文帝国政府每年都需要向帝国的银行支付一笔不少的利息,本金到现在还没有还完。
帝国政府的办公大楼就是抵押物。刚听说这件事的时候,李儒晋都被吓了一跳,有一种哭笑不得的感觉。这帝国银行也太牛了,给帝国政府贷款,竟然还要抵押物。
而帝国政府也老老实实的把政府大楼给抵押了,每年也本本分分的还利息,听起来完全是一件不可思议的事,但在大文帝国他却真实的发生了,看来大文帝国的政府还是比较有信用的。
做人守本分,做人要这样,国家政府也一样。
大文帝国民众的资金大部分都沉积在大文帝国的银行系统里,李儒晋想要起底大文帝国民众的资金,银行是绕不过去的一道坎,李儒晋才会关心一下帝国银行的相关事宜。
不了解不知道,一了解,吓一跳。帝国的银行竟然和前世国外的银行差不多,存款没有利息,还要交一笔费用极小的保管费,一万以下,是免费的,一万以上,十万以下,每月收一元的保管费,十万以上,一百万以下,每月收五元报管费。但贷款的利息却比较高,接近十个点,但没有利滚利。而政府贷款的利息则要低的许多,但具体是多少,李儒晋并不清楚。
李儒晋暗暗想,如果他要开一家银行,还不是把帝国的银行给挤倒了。哪怕只是付出一个点的利息,也能把帝国民众的存款吸引到自家的银行来。贷款?根本就不用愁,凭自己的本领,利用这些资金,做点投资,还不赚的钵满,盆满。
想到这一点,李儒晋在想,是不是应该鼓动帝国的皇帝,开一家国有性质的银行?建立一套全新的经济体系?但帝国银行的背后是谁?李儒晋还不知道,要知道,断人钱财,如杀人父母,如果自己真的这么做了,还不知道得罪了哪家的大人物,搞不好,还把自己给掀翻了。
银行业,李儒晋现在不敢搞,也不能搞,但大文帝国的经济想要发展,银行业是要控制在国家的手中,这样才能集中资金,实现重大项目的投资,如国家路网建设等大型或超大型投资,发展帝国的经济。
李儒晋这一段时间,白天,去研究所,关注一下科研项目的进度,晚上,则呆在家里,仔细的思索房地产产业在大文帝国应该如何发展,即让大文帝国民众买的起房,也让大文帝国赚到钱,实现双赢。
李儒晋提前把房地产这个吸金利器产业放出来的目的,一方面,是为了解决中、小贵族的问题,另一方面则是为了聚集资金,准备大力发展大文帝国的重工业系统。
李儒晋在研究所时就已经发现了这个问题,许多的特殊材料大文帝国根本就没有,例如直升飞机的机体材料,要求轻便,结实,耐金属疲劳性。
就单一某种要求,大文帝国可以制造出来,但把这些要求综合在一起的时候,大文帝国的制造业就麻爪了,这个材料的要求怎么这么高?
大文帝国给出的材料竟然是某种合金钢,李儒晋当时就晕了,你打算用合金钢来制造直升飞机吗?你确定不是猴子派来的逗比吗?真的用合金钢来造一架直升飞机,那飞机的自重要多重啊!
就算制造出来了,也能飞上天了,那它的载重在那?我制造直升飞机的目的是是什么?被逼的没招的李儒晋又把航空材料的配方写了出来,包括用于支架、龙骨用的钛合金材料和用于其他部件制造的强铝合金材料。
这才解决了直升飞机的机体材料问题,但制造成本却高的吓人,平均每公斤钛合金的价格高达2500元每公斤,强铝合金的价格也在200元每公斤以上。
这种价格大文帝国的军方承受不起,大文帝国本身也承受不起。高昂的材料价格,使单架直升飞机的成本价格在600万以上,还不包括研发费用,搭载的武器,飞行员的培训费用在里面。
其他几种合金钢的命运也差不多,用于坦克制造的装甲钢,大文帝国只能实现小批量的生产,生产成本同样高的吓人,至于舰体钢、甲板钢这些材料的配方依然躺在大帅的保险柜里,只是配方,无法实际生产。
经济改革只是改变了大文帝国的经济运转,满足了大文帝国民众对物质需求的要求,农业改革也只是激发了农民的种粮的积极性,增加大文帝国的粮食产量,同时拉动了农村的经济发展。
但这一切只改变了大文帝国轻工业的发展,对大文帝国的重型工业和军工业起到的作用甚微。
想要获得对欧罗巴帝国战争的胜利,不是依靠先进的枪支,几架先进的飞机就可以的,它更是一个国家的经济、工业、人员素质的大比拼,是两个国家综合实力的较量。
大工业系统的建立,不是一年两年或三年五载就可以建立的,特别是重工业系统,要想获得长足的发展,至少需要十年以上的积累。
众多的知识储备,科学技术的发展,技术难关的克服,这一切一切的基础,都是建立在无数资金的投入。十亿八亿,只是毛毛雨,甚至连一个水花都打不起来。
要想在大文帝国建立完整的大工业体系,资金的投入规模至少要在百亿以上,这只是起步,想要深入的发展,至少是千亿级别以上的资金投入。
这笔资金,指望大文帝国本身经济系统产生,那不知道要多久的时间,甚至等到李儒晋头发都白了,也不见得能够实现,李儒晋才启动房地产产业,聚集资金。
启动房地产产业还有另外一个原因,就是大文帝国的银行系统,说来也奇怪,大文帝国的银行系统受大文帝国高层的管辖,但又独立在外,大文帝国的银行有多少钱,除了大文帝国银行的行长和几个股东知道外,包括帝国皇帝和内阁估计都不知道。
大文帝国政府向帝国的银行贷款都需要有实物抵押,政策性贷款根本就不存在,在李儒晋穿越来之前,大文帝国政府每年都需要向帝国的银行支付一笔不少的利息,本金到现在还没有还完。
帝国政府的办公大楼就是抵押物。刚听说这件事的时候,李儒晋都被吓了一跳,有一种哭笑不得的感觉。这帝国银行也太牛了,给帝国政府贷款,竟然还要抵押物。
而帝国政府也老老实实的把政府大楼给抵押了,每年也本本分分的还利息,听起来完全是一件不可思议的事,但在大文帝国他却真实的发生了,看来大文帝国的政府还是比较有信用的。
做人守本分,做人要这样,国家政府也一样。
大文帝国民众的资金大部分都沉积在大文帝国的银行系统里,李儒晋想要起底大文帝国民众的资金,银行是绕不过去的一道坎,李儒晋才会关心一下帝国银行的相关事宜。
不了解不知道,一了解,吓一跳。帝国的银行竟然和前世国外的银行差不多,存款没有利息,还要交一笔费用极小的保管费,一万以下,是免费的,一万以上,十万以下,每月收一元的保管费,十万以上,一百万以下,每月收五元报管费。但贷款的利息却比较高,接近十个点,但没有利滚利。而政府贷款的利息则要低的许多,但具体是多少,李儒晋并不清楚。
李儒晋暗暗想,如果他要开一家银行,还不是把帝国的银行给挤倒了。哪怕只是付出一个点的利息,也能把帝国民众的存款吸引到自家的银行来。贷款?根本就不用愁,凭自己的本领,利用这些资金,做点投资,还不赚的钵满,盆满。
想到这一点,李儒晋在想,是不是应该鼓动帝国的皇帝,开一家国有性质的银行?建立一套全新的经济体系?但帝国银行的背后是谁?李儒晋还不知道,要知道,断人钱财,如杀人父母,如果自己真的这么做了,还不知道得罪了哪家的大人物,搞不好,还把自己给掀翻了。
银行业,李儒晋现在不敢搞,也不能搞,但大文帝国的经济想要发展,银行业是要控制在国家的手中,这样才能集中资金,实现重大项目的投资,如国家路网建设等大型或超大型投资,发展帝国的经济。
李儒晋这一段时间,白天,去研究所,关注一下科研项目的进度,晚上,则呆在家里,仔细的思索房地产产业在大文帝国应该如何发展,即让大文帝国民众买的起房,也让大文帝国赚到钱,实现双赢。