第359章 及时雨
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华涛带着一副大墨镜下了车茹筠的奔驰越野车,没让司机再等他,而是让司机驱车回山了.
大门口的迎宾美女甜笑躬身,喊了一声欢迎光临.华涛微微颔首,双手插在裤兜中走进门里,大堂内疾步迎上来一位红外套白旗袍的美女,其笑容甘甜,模样也可人温馨,令人如沐春风.
"老总,有什么可以替您效劳?"
华涛上下扫视了一遍美女,暗暗点头,旗袍美女也落落大方接受了华涛的目光审视.审视完美女,他再将目光落在大堂里.
大堂六七百平方,靠西侧有三个展示厅,每个厅大约百平左右,里面摆有一座座建筑模型.南厅冷冷清清,只站着七八位旗袍美女,摆着花园式别墅模型,看上去就高档大气;中厅摆着复式别墅小楼的模型,幽雅别致,里面有三五个中年男子在听美女轻声解说;北厅有十多座小高层,里面人头攒动,二十多个旗袍美女忙得不亦乐乎.
大堂东侧除了上楼的电梯和通道,还有一个大会客厅和一个小会客室,大客厅摆了二十多套沙发桌椅,里面有几个身着黑色职业装的中年美女在陪客户洽谈业务.小会客室十来平方,门开着,没有人在里面.
出来迎接华涛的应该是南厅的美女,见华涛瞅了一圈,依然没有说话的意思,眼眸深处浮起一抹失望之色.
"有什么好的楼盘介绍一二?在市区范围里.最好在秦淮附近,如果靠近姑苏河更佳."华涛道.
旗袍美女嘴角微翘,笑容甜了几分:"老总.您随我进南厅,小璇给您看看样板房如何?"
"也好,就看看吧,不过我时间有限,十分钟内要是打动不了我,我就去其它地方."华涛边说,边走进南厅里.
南厅里的美女齐刷刷看着华涛.也许因为华涛太年青了,衣着并不考究.戴的墨镜一看就是地摊货,审视了他几息后,都朝那位小璇美女轻轻摇头.
小璇脸色微红,还是硬着头皮站在进门一座别墅模型前:"老总.这是东升地产开发的玲珑湾,正市中心,距机场高架一公里,距南姑苏河五公里,交通出行方便,一套面积两百平方左右.这么一套下来,总价不到一千万,现在正市区能找到低于一千万的别墅楼,太难了."
"停.距离姑苏河五百米还行,五公里就不是河边了.下一个！"华涛打断了美女的解说.
"好,您看看后边这个楼盘.名为:紫气东来.临近秦淮,在南姑苏河东岸边,花园式别墅,建筑面积五百八十八,花园面积三百平米."小璇立刻改口,带着华涛来到里面的一处模型前.
"真在姑苏河边?"华涛笑问.
"老总.姑苏河边没错,是南河分出的一条支流.一公里不到,要是清理干净了水草,可以直通主河道,这也算是姑苏河呀.您应该清楚,现在南姑苏河两岸,几乎让保盈集团垄断了,同样的房产,价格至少是我们的两倍以上,没有关系,您就算有钱,也很难预订得到."小璇说完话,两颊绯红,看华涛的眼神也略带闪烁.
"嗯,是这个理.说说,这么一栋花园别墅要多少钱?"
"标价二千三百万,折算下来,只需要二千二百万."小璇带着一点颤音说道.
这个楼盘已经开发了二年多,配套设施完成了九成,但售出不到十套,入住率还没两成.真能卖出去一套,不仅自己可以吃上大半年,就连老板也可以缓上一大口气.
"太高了,再打八折差不多."华涛随口咧咧.
"老总,我的权限就这么多,如果您对它有意,小璇马上请经理过来."
"不要经理,我要你们总经理亲自过来谈,他的折价肯定最高."华涛摆摆手,只瞟了那处楼盘三五眼,就转身走出南厅,一直来到小会客室,一屁股坐在沙发椅上.
小璇愣愣,先给华涛泡了一杯茶,这才道:"老总,我们总经理在会晤贵宾,这时不一定有时间."
华涛搔搔后脑勺,勾勾手指,伏在美女的耳边:"你就跟总经理汇报,说有位华先生要看房,他姐姐肚皮大了,没地方生孩子,急需要一栋临近姑苏河的别墅楼."
"老总,这么说我们总经理会听您的吗?"
"嘿嘿嘿！应该会吧,你照说就好,如果他五分钟不下来,我就走."华涛笑道.
…
也就三分钟,夏东升旋风般出现在会客室里,他明显消瘦了许多,不过精神很好,脸色很红润,有点像打过鸡血的模样.看见华涛,他赶忙给忐忑不安赶过来的旗袍美女挥手:"去,换两杯好茶过来,你们二老板到了."
"二老板?"
夏东升的话虽轻,但大堂里听得很清楚,好些旗袍美女都听见了,一个个惊诧地望着坐在会客室沙发上的年青人.
"大哥,我什么时候成你东升地产的二老板了?"华涛取下墨镜,随手摆在桌上,带着狐疑的目光问道.
夏东升关上室门,笑道:"呵呵,东升地产都濒临破产了,你还把五千万摆给我,你不二,谁二?.[,！]"
"嗯,也是,小弟还免费替你照顾老婆,好吃好住像宝贝一样供着,最主要是,还是个大肚婆,想动点歪脑筋还不能,的确有点二."华涛连连点头,看着夏东升坏笑.
夏东升嘴角抽搐了一下.
"死小子,你大哥老来得子,容易吗?好了,也不妨跟你直说,上次回来后.我改组了东升地产,有百分之四十的股份是你的,我跟你大嫂各占百分之三十.实际上你是大老板,我才是二老板.不过你只出了三分之一的资金,还差我一个亿,这笔资金一直挂在账上,你来得正好,赶紧掏钱,我现在等米下锅."
"这……大哥.没必要吧?我可没想往房地产上发展,你这是想套牢我."
"嘿嘿.我就是要套牢你,早前几天我就摸过你的底,快点,掏钱！"夏东升大声说道.还伸手到了华涛面前.
"大哥的意思是,我出一亿五千万,就能够得到百分之四十的东升股份?"
"不是能不能,是已经得到了.你只要缴纳了剩下的一个亿,大哥就将股权书正本交给你,你做董事长也好,做摆手掌柜也行,悉随尊便.我还告诉你,东升地产已经过了最困难期.资金逐步回笼,好几家银行已经开始松动,主动要求给我们放贷了."夏东升声音激昂.就差拍着胸脯说大话了.
"有困难就直说,别说得那么好听.你一直不回大华堂,就说明东升地产还没有活过来,说吧,一个亿顶得住吗?"
华涛是明白人,哪里不清楚夏东升的秉性.要是他真过了困难期,怎么可能放着娇妻不管.
夏东升脸上的笑容慢慢凝滞.微叹点头:"老弟,大哥确实还没活过来,现在房地产太冷,尤其是高端地产,那个紫气东来和玲珑湾,售出率都不到两成,资金全套在那儿.小高层稍微好一点点,但小高层还在封顶阶段,现在只能预约订购,还不能售卖,靠一点定金,有点杯水车薪.这是最关键时刻,封不了顶,就谈不上挺过困难期."
"银行还未解冻?"华涛若有所思道.
"没有.本来前几天已经和一家银行谈得差不多了,可对方突然变卦,这两天一直躲着不肯见我.我暗自调查了一下,根结出在萧必寒上,萧必寒使了坏,萧氏是他们的最大客户,那家银行不能不卖他的帐.其它几家根本不考虑东升,加上保盈集团不断使出新的竞争措施,抢走了大部分高端客源,想卖一套别墅,难！"
华涛沉吟了半晌,尤其听见保盈集团时,眉头紧宁.何盈就是保盈集团的执行董事,算得上他的客户和朋友,但要说替夏东升出面说情,似乎开不了这个口.
"还需要多久可以完成封顶?资金大概多少?"
"真有一亿资金注入,我保证本月可以全部封顶."夏东升斩钉切铁道.
华涛摸出一张银色银行卡递到夏东升手中:"大哥,这里面有一亿八千万,给我留点,我还想去买几部代步的车,家中那辆破拖拉机太烦人了,大嫂坐了一次,就害怕吓着了侄子,说什么也不肯再坐它.看在大嫂的面子上,我再救你一把,最多划一亿五千万,多了不行."
"一亿五千万?！"夏东升咽了一口唾沫,拿着银行卡的手颤抖了一下,"你哪来这么多资金?阿雪妹子知道吗?"
"怎么那么多废话?反正不是偷抢来的,你不要拉倒！"
夏东升嘿嘿干笑几声,将银行卡攒紧手中,掏出对讲机说了几句,很快进来一位白衣女子.
白衣女子短发,五十来岁,抱着一部电脑,拿着poss机,戴着无框眼镜,很斯文,很有涵养.
"老弟,这是东升地产的总会计师于苧总监.于总监,这就是华涛,上次跟你说的那一个亿股本,他现在过来缴纳,顺便他多借给公司五千万,你现在一并划入公司账户."夏东升简单说了两句,就将银行卡递给白衣女子.
"你好华总,想不到你这么年青."于苧含笑点头,坐在华涛的下手位置上.
"于总监您好,麻烦您了！"华涛报以微笑.
于苧摆好机器,开始操作划帐的事宜.
华涛和夏东升边喝茶,边小声谈着胡月的状况,时隔一个多月,听见妻儿均健康平安,夏东升脸上泛起大片红潮,加上华涛如及时雨般送来一亿五千万的巨资,他更是乐得合不上了嘴.(未完待续)
华涛带着一副大墨镜下了车茹筠的奔驰越野车,没让司机再等他,而是让司机驱车回山了.
大门口的迎宾美女甜笑躬身,喊了一声欢迎光临.华涛微微颔首,双手插在裤兜中走进门里,大堂内疾步迎上来一位红外套白旗袍的美女,其笑容甘甜,模样也可人温馨,令人如沐春风.
"老总,有什么可以替您效劳?"
华涛上下扫视了一遍美女,暗暗点头,旗袍美女也落落大方接受了华涛的目光审视.审视完美女,他再将目光落在大堂里.
大堂六七百平方,靠西侧有三个展示厅,每个厅大约百平左右,里面摆有一座座建筑模型.南厅冷冷清清,只站着七八位旗袍美女,摆着花园式别墅模型,看上去就高档大气;中厅摆着复式别墅小楼的模型,幽雅别致,里面有三五个中年男子在听美女轻声解说;北厅有十多座小高层,里面人头攒动,二十多个旗袍美女忙得不亦乐乎.
大堂东侧除了上楼的电梯和通道,还有一个大会客厅和一个小会客室,大客厅摆了二十多套沙发桌椅,里面有几个身着黑色职业装的中年美女在陪客户洽谈业务.小会客室十来平方,门开着,没有人在里面.
出来迎接华涛的应该是南厅的美女,见华涛瞅了一圈,依然没有说话的意思,眼眸深处浮起一抹失望之色.
"有什么好的楼盘介绍一二?在市区范围里.最好在秦淮附近,如果靠近姑苏河更佳."华涛道.
旗袍美女嘴角微翘,笑容甜了几分:"老总.您随我进南厅,小璇给您看看样板房如何?"
"也好,就看看吧,不过我时间有限,十分钟内要是打动不了我,我就去其它地方."华涛边说,边走进南厅里.
南厅里的美女齐刷刷看着华涛.也许因为华涛太年青了,衣着并不考究.戴的墨镜一看就是地摊货,审视了他几息后,都朝那位小璇美女轻轻摇头.
小璇脸色微红,还是硬着头皮站在进门一座别墅模型前:"老总.这是东升地产开发的玲珑湾,正市中心,距机场高架一公里,距南姑苏河五公里,交通出行方便,一套面积两百平方左右.这么一套下来,总价不到一千万,现在正市区能找到低于一千万的别墅楼,太难了."
"停.距离姑苏河五百米还行,五公里就不是河边了.下一个！"华涛打断了美女的解说.
"好,您看看后边这个楼盘.名为:紫气东来.临近秦淮,在南姑苏河东岸边,花园式别墅,建筑面积五百八十八,花园面积三百平米."小璇立刻改口,带着华涛来到里面的一处模型前.
"真在姑苏河边?"华涛笑问.
"老总.姑苏河边没错,是南河分出的一条支流.一公里不到,要是清理干净了水草,可以直通主河道,这也算是姑苏河呀.您应该清楚,现在南姑苏河两岸,几乎让保盈集团垄断了,同样的房产,价格至少是我们的两倍以上,没有关系,您就算有钱,也很难预订得到."小璇说完话,两颊绯红,看华涛的眼神也略带闪烁.
"嗯,是这个理.说说,这么一栋花园别墅要多少钱?"
"标价二千三百万,折算下来,只需要二千二百万."小璇带着一点颤音说道.
这个楼盘已经开发了二年多,配套设施完成了九成,但售出不到十套,入住率还没两成.真能卖出去一套,不仅自己可以吃上大半年,就连老板也可以缓上一大口气.
"太高了,再打八折差不多."华涛随口咧咧.
"老总,我的权限就这么多,如果您对它有意,小璇马上请经理过来."
"不要经理,我要你们总经理亲自过来谈,他的折价肯定最高."华涛摆摆手,只瞟了那处楼盘三五眼,就转身走出南厅,一直来到小会客室,一屁股坐在沙发椅上.
小璇愣愣,先给华涛泡了一杯茶,这才道:"老总,我们总经理在会晤贵宾,这时不一定有时间."
华涛搔搔后脑勺,勾勾手指,伏在美女的耳边:"你就跟总经理汇报,说有位华先生要看房,他姐姐肚皮大了,没地方生孩子,急需要一栋临近姑苏河的别墅楼."
"老总,这么说我们总经理会听您的吗?"
"嘿嘿嘿！应该会吧,你照说就好,如果他五分钟不下来,我就走."华涛笑道.
…
也就三分钟,夏东升旋风般出现在会客室里,他明显消瘦了许多,不过精神很好,脸色很红润,有点像打过鸡血的模样.看见华涛,他赶忙给忐忑不安赶过来的旗袍美女挥手:"去,换两杯好茶过来,你们二老板到了."
"二老板?"
夏东升的话虽轻,但大堂里听得很清楚,好些旗袍美女都听见了,一个个惊诧地望着坐在会客室沙发上的年青人.
"大哥,我什么时候成你东升地产的二老板了?"华涛取下墨镜,随手摆在桌上,带着狐疑的目光问道.
夏东升关上室门,笑道:"呵呵,东升地产都濒临破产了,你还把五千万摆给我,你不二,谁二?.[,！]"
"嗯,也是,小弟还免费替你照顾老婆,好吃好住像宝贝一样供着,最主要是,还是个大肚婆,想动点歪脑筋还不能,的确有点二."华涛连连点头,看着夏东升坏笑.
夏东升嘴角抽搐了一下.
"死小子,你大哥老来得子,容易吗?好了,也不妨跟你直说,上次回来后.我改组了东升地产,有百分之四十的股份是你的,我跟你大嫂各占百分之三十.实际上你是大老板,我才是二老板.不过你只出了三分之一的资金,还差我一个亿,这笔资金一直挂在账上,你来得正好,赶紧掏钱,我现在等米下锅."
"这……大哥.没必要吧?我可没想往房地产上发展,你这是想套牢我."
"嘿嘿.我就是要套牢你,早前几天我就摸过你的底,快点,掏钱！"夏东升大声说道.还伸手到了华涛面前.
"大哥的意思是,我出一亿五千万,就能够得到百分之四十的东升股份?"
"不是能不能,是已经得到了.你只要缴纳了剩下的一个亿,大哥就将股权书正本交给你,你做董事长也好,做摆手掌柜也行,悉随尊便.我还告诉你,东升地产已经过了最困难期.资金逐步回笼,好几家银行已经开始松动,主动要求给我们放贷了."夏东升声音激昂.就差拍着胸脯说大话了.
"有困难就直说,别说得那么好听.你一直不回大华堂,就说明东升地产还没有活过来,说吧,一个亿顶得住吗?"
华涛是明白人,哪里不清楚夏东升的秉性.要是他真过了困难期,怎么可能放着娇妻不管.
夏东升脸上的笑容慢慢凝滞.微叹点头:"老弟,大哥确实还没活过来,现在房地产太冷,尤其是高端地产,那个紫气东来和玲珑湾,售出率都不到两成,资金全套在那儿.小高层稍微好一点点,但小高层还在封顶阶段,现在只能预约订购,还不能售卖,靠一点定金,有点杯水车薪.这是最关键时刻,封不了顶,就谈不上挺过困难期."
"银行还未解冻?"华涛若有所思道.
"没有.本来前几天已经和一家银行谈得差不多了,可对方突然变卦,这两天一直躲着不肯见我.我暗自调查了一下,根结出在萧必寒上,萧必寒使了坏,萧氏是他们的最大客户,那家银行不能不卖他的帐.其它几家根本不考虑东升,加上保盈集团不断使出新的竞争措施,抢走了大部分高端客源,想卖一套别墅,难！"
华涛沉吟了半晌,尤其听见保盈集团时,眉头紧宁.何盈就是保盈集团的执行董事,算得上他的客户和朋友,但要说替夏东升出面说情,似乎开不了这个口.
"还需要多久可以完成封顶?资金大概多少?"
"真有一亿资金注入,我保证本月可以全部封顶."夏东升斩钉切铁道.
华涛摸出一张银色银行卡递到夏东升手中:"大哥,这里面有一亿八千万,给我留点,我还想去买几部代步的车,家中那辆破拖拉机太烦人了,大嫂坐了一次,就害怕吓着了侄子,说什么也不肯再坐它.看在大嫂的面子上,我再救你一把,最多划一亿五千万,多了不行."
"一亿五千万?！"夏东升咽了一口唾沫,拿着银行卡的手颤抖了一下,"你哪来这么多资金?阿雪妹子知道吗?"
"怎么那么多废话?反正不是偷抢来的,你不要拉倒！"
夏东升嘿嘿干笑几声,将银行卡攒紧手中,掏出对讲机说了几句,很快进来一位白衣女子.
白衣女子短发,五十来岁,抱着一部电脑,拿着poss机,戴着无框眼镜,很斯文,很有涵养.
"老弟,这是东升地产的总会计师于苧总监.于总监,这就是华涛,上次跟你说的那一个亿股本,他现在过来缴纳,顺便他多借给公司五千万,你现在一并划入公司账户."夏东升简单说了两句,就将银行卡递给白衣女子.
"你好华总,想不到你这么年青."于苧含笑点头,坐在华涛的下手位置上.
"于总监您好,麻烦您了！"华涛报以微笑.
于苧摆好机器,开始操作划帐的事宜.
华涛和夏东升边喝茶,边小声谈着胡月的状况,时隔一个多月,听见妻儿均健康平安,夏东升脸上泛起大片红潮,加上华涛如及时雨般送来一亿五千万的巨资,他更是乐得合不上了嘴.(未完待续)