第一千一百四十三章解决问题的办法
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听到徐为民找自己来，竟然是为了北坎高新开发区的事，刘正宇的心就不由一沉。
市委接受刘正宇的建议，让孙富学去兼任开发区管委会党委书记和主任一职，孙富学到也不负众望，很快稳定了管委会干部的情绪，开发区的基础设施建设也有序推进，就是雅北大道项目，也在徐为民书记的支持下正式启动，可最关键的一点，就是开发区的招商引资工作没有明显进展。
孙富学的社交协调能力确实不错，就是组织领导能力也算可以，但招商引资工作要想搞好，只是有能力还是不行的，还得有宽广的人脉、灵通的信息来源，而这两点，恰当是孙富学身上最欠缺的。
北坎高新开发区定位于高科技企业，所以，像那种劳动密集型的加工企业，自然不在引进之列，就是那些高耗能重污梁的企业，也暂时不在考虑之列。这样的结果，就是孙富学费了老大的力，只引进一家生产网络设备的公司入驻，而且这家公司的规模也是十分有限。
徐为民看到这种情况，自然是愁在心里，他也曾想法为北坎高新开发区拉企业，可惜也是收效甚微。
这个时候，徐为民自然不想将北坎高新开发区这一摊子扔给政府那边，如果他真的那样做，那不是摆明他当初的决策失误，要汪志武市长为他揩屁股。
左想右想之下，徐为民书记还是觉得这事离不开刘正宇。
在雅山市要说人脉最广，眼界最开阔，除了刘正正宇这个常务副市长外，徐为民想不起还有谁来。
“徐书记，关于北坎高新开发区招商引资的问题，我也曾作过思考，孙富学秘书长其实在这方面也做了不少工作，只是现在的高科技企业，都成了各地争着引进的香饽饽，而我们市的条件确实不理想，想要顺利把他们招到我们雅山市，只有一个办法，就是让他们看到我们的诚心。用诚心去打动企业家的心。”刘正宇想了想说道。
“你说得不错，可关键是怎样做，才能让他们动心。”徐为民盯着刘正宇道。
“徐书记，作为一级地方政府，要想让企业家放心，我想第一要做的，应该是出台一些招商引资优惠政策，明确我们要招什么类型的企业，又会给企业什么样的优惠，同时会为企业提供什么样的服务，只有这些都以政策的形式明确下来，才让能企业家放心投资。我们政府要做的，就是企业一旦入驻，严格按照出台的政策提供相应的服务。第二，我认为可以参加省里举办的各种招商引资会，同时加大广告宣传的投入，让全国各地的企业都知道我们雅山市正准备建立高科技开发示范园区，打造平西省西部的科技高地。第三则是与有意向投资的企业进行接触，想方设法说动他们前来投资。只要能做得这三点，我个人认为，北坎高新开发区的招商引资工作应该会有较大的起色。”刘正宇对这个问题，自然经过了一番深入细致的思考，这时听徐书记问起，也就很有信心地说了出来。
徐为民听到刘正宇这话，不由内心一震，什么是能力，这就是能力，同样一个问题，别人看到的是困难重重，可刘正宇看到的，却是最恰当的解决之法。
刘正宇所说的，其实很简单，就是用规范而科学的招商引资政策打动前来投资的企业家，可就是这么简单有效的法子，别的领导就是想破天也想不出来。
“还是正宇市长考虑问题周到，你这建议不错，正宇市长，我看这样，你们政府那边先将全市的招商引资工作研究一下，然后拟定一个方案，争取尽快在常委会上通过，时间不等人啊，如果我们再不抓紧行动，一旦别的市超过我们，我们再想赶上去就困难了。有什么困难，你可以直接向我汇报，市委一定支持你。”说到最后，徐为民沉思了一下直接表态道。
他这话一出，刘正宇却只能内心苦笑，市委书记明确表态支持自己，这会让汪志武产生什么样的想法？
自己这段时间和汪志武的关系一直有些微妙，汪志武在关河被省纪委双规一事上，在全市的干部心中树立了一定的威信，目前正是想大干一番的时候，可这个时候徐为民书记高调支持自己，这会不会让汪志武对自己产生极其不好的看法。
不过，尽快出台全市招商引资的优惠政策，这在刘正宇看来，也是当务之急，如果再不行动，恐怕北坎高新开发区建成之日，就是它的衰败之时。
不管怎么说，刘正宇都不想市里花费了差不多十个亿搞起的开发区，因为领导之间的分歧，最后变成一个烂摊子。
如果真的这样，刘正宇就算能再进一步，也会一辈子内疚。
“好的，徐书记，有市委的支持，我相信这个事应该能很快落实，在落实的过程中，有什么困难，我一定向徐书记汇报。”刘正宇凝重地说道。
从徐书记的办公室出来，刘正宇就一直在想着如何制定招商引资优惠政策一事，政府这边要想顺利制定出政策，自然离不开汪志武市长的支持，可如果汪志武知道这个政策的出台，主要目的是为了将北坎高新开发区盘活，他还会大力支持吗？
随着雅山市城市建设的推进，房地产市场也开始热闹起来，从种种迹象来看，今年财政收入大增已是十分确定的事，而且这还不算政府从土地出让上的收入。
如果加上这一块，其收入增长幅度应该会更大。
当然，为此政府要付出的代价也是非常巨大的，就拿雅山学院周围一带的土地征用，市政府就必须拿出两个多亿的真金白银。
不过，如果这土地顺利征用后，以后土地出让金的收入，却是支出的数倍，可以这样说，这两个亿的投入，将会给市里带来至少十个亿的收入。
这笔账怎么算，都是十分划算的。
听到徐为民找自己来，竟然是为了北坎高新开发区的事，刘正宇的心就不由一沉。
市委接受刘正宇的建议，让孙富学去兼任开发区管委会党委书记和主任一职，孙富学到也不负众望，很快稳定了管委会干部的情绪，开发区的基础设施建设也有序推进，就是雅北大道项目，也在徐为民书记的支持下正式启动，可最关键的一点，就是开发区的招商引资工作没有明显进展。
孙富学的社交协调能力确实不错，就是组织领导能力也算可以，但招商引资工作要想搞好，只是有能力还是不行的，还得有宽广的人脉、灵通的信息来源，而这两点，恰当是孙富学身上最欠缺的。
北坎高新开发区定位于高科技企业，所以，像那种劳动密集型的加工企业，自然不在引进之列，就是那些高耗能重污梁的企业，也暂时不在考虑之列。这样的结果，就是孙富学费了老大的力，只引进一家生产网络设备的公司入驻，而且这家公司的规模也是十分有限。
徐为民看到这种情况，自然是愁在心里，他也曾想法为北坎高新开发区拉企业，可惜也是收效甚微。
这个时候，徐为民自然不想将北坎高新开发区这一摊子扔给政府那边，如果他真的那样做，那不是摆明他当初的决策失误，要汪志武市长为他揩屁股。
左想右想之下，徐为民书记还是觉得这事离不开刘正宇。
在雅山市要说人脉最广，眼界最开阔，除了刘正正宇这个常务副市长外，徐为民想不起还有谁来。
“徐书记，关于北坎高新开发区招商引资的问题，我也曾作过思考，孙富学秘书长其实在这方面也做了不少工作，只是现在的高科技企业，都成了各地争着引进的香饽饽，而我们市的条件确实不理想，想要顺利把他们招到我们雅山市，只有一个办法，就是让他们看到我们的诚心。用诚心去打动企业家的心。”刘正宇想了想说道。
“你说得不错，可关键是怎样做，才能让他们动心。”徐为民盯着刘正宇道。
“徐书记，作为一级地方政府，要想让企业家放心，我想第一要做的，应该是出台一些招商引资优惠政策，明确我们要招什么类型的企业，又会给企业什么样的优惠，同时会为企业提供什么样的服务，只有这些都以政策的形式明确下来，才让能企业家放心投资。我们政府要做的，就是企业一旦入驻，严格按照出台的政策提供相应的服务。第二，我认为可以参加省里举办的各种招商引资会，同时加大广告宣传的投入，让全国各地的企业都知道我们雅山市正准备建立高科技开发示范园区，打造平西省西部的科技高地。第三则是与有意向投资的企业进行接触，想方设法说动他们前来投资。只要能做得这三点，我个人认为，北坎高新开发区的招商引资工作应该会有较大的起色。”刘正宇对这个问题，自然经过了一番深入细致的思考，这时听徐书记问起，也就很有信心地说了出来。
徐为民听到刘正宇这话，不由内心一震，什么是能力，这就是能力，同样一个问题，别人看到的是困难重重，可刘正宇看到的，却是最恰当的解决之法。
刘正宇所说的，其实很简单，就是用规范而科学的招商引资政策打动前来投资的企业家，可就是这么简单有效的法子，别的领导就是想破天也想不出来。
“还是正宇市长考虑问题周到，你这建议不错，正宇市长，我看这样，你们政府那边先将全市的招商引资工作研究一下，然后拟定一个方案，争取尽快在常委会上通过，时间不等人啊，如果我们再不抓紧行动，一旦别的市超过我们，我们再想赶上去就困难了。有什么困难，你可以直接向我汇报，市委一定支持你。”说到最后，徐为民沉思了一下直接表态道。
他这话一出，刘正宇却只能内心苦笑，市委书记明确表态支持自己，这会让汪志武产生什么样的想法？
自己这段时间和汪志武的关系一直有些微妙，汪志武在关河被省纪委双规一事上，在全市的干部心中树立了一定的威信，目前正是想大干一番的时候，可这个时候徐为民书记高调支持自己，这会不会让汪志武对自己产生极其不好的看法。
不过，尽快出台全市招商引资的优惠政策，这在刘正宇看来，也是当务之急，如果再不行动，恐怕北坎高新开发区建成之日，就是它的衰败之时。
不管怎么说，刘正宇都不想市里花费了差不多十个亿搞起的开发区，因为领导之间的分歧，最后变成一个烂摊子。
如果真的这样，刘正宇就算能再进一步，也会一辈子内疚。
“好的，徐书记，有市委的支持，我相信这个事应该能很快落实，在落实的过程中，有什么困难，我一定向徐书记汇报。”刘正宇凝重地说道。
从徐书记的办公室出来，刘正宇就一直在想着如何制定招商引资优惠政策一事，政府这边要想顺利制定出政策，自然离不开汪志武市长的支持，可如果汪志武知道这个政策的出台，主要目的是为了将北坎高新开发区盘活，他还会大力支持吗？
随着雅山市城市建设的推进，房地产市场也开始热闹起来，从种种迹象来看，今年财政收入大增已是十分确定的事，而且这还不算政府从土地出让上的收入。
如果加上这一块，其收入增长幅度应该会更大。
当然，为此政府要付出的代价也是非常巨大的，就拿雅山学院周围一带的土地征用，市政府就必须拿出两个多亿的真金白银。
不过，如果这土地顺利征用后，以后土地出让金的收入，却是支出的数倍，可以这样说，这两个亿的投入，将会给市里带来至少十个亿的收入。
这笔账怎么算，都是十分划算的。