第三千八百五十一章 没有意外
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“那行，村里的房子，你们想要谁家的房子，我们立马去买回来给你们！”
余飞点点头，甚至连老人想要谁家的房子，都让老人自己选，反正村里这自建房建的都差不多，主要是老人家喜欢，这样余飞感觉自己的良心舒坦一些，不要让老人觉得被余飞骗了。
“我们选？那你不是吃亏了？”
老头惊讶的看着余飞。
“我有的是钱，无所谓，主要是求个安心！让你们住的舒心，这样你们就不会觉得我年轻人骗你们了！”
余飞耸耸肩说道，对于自己来说，多花个十万八万出去，让老人住的开心，自己也算是做慈善了，又不是把钱扔掉了。
而且现在村里，家家户户都想要将自己的房子卖掉，趁这个机会，余飞其实多花不了多少钱。
“我们也不要大房子，反正就是我们两个人住，出门向前走，第七家是老王家，他们家的房子后面，有一片菜地，方便我们种菜，也距离我家的田地近一些，方便我们种地。”
老头也不贪心，而是一切以自己的生活便利为主，考虑的都是种菜种地等等朴素的要求。
“可以，徐博，朱成，你们两个过去一趟，问问他们的房子卖不卖，要是卖的话，马上就可以签约！”
余飞点点头，转头对徐博和朱成说道，让两人去办这件事。
“老板，那价格？”
徐博听完以后，对着余飞问道，这是询问余飞是否还是按照之前的标准。
“可以适当的提高到百分之一百三，最高不超过百分之一百五。”
余飞思考了一下以后给了一个标准。
“好的！”
徐博点点头，这样他就心里有数了，立马和朱成转身离开。
“老人家，不过这房子我们拿到手以后，你们需要立马搬出去，要是今天可以办完手续，然后我们就帮您搬家，明晚您就要住到那边去，您看可以吗？”
余飞在两人离开以后，又转头对两个老人说道，这里已经是最后一家了，只要拿下，余飞就准备以最快的速度，将所有的房子都拆掉，只有将房子都拆掉以后，有人想反悔，有人想闹事，那就来不及了，只能作罢，否则必然会有人因为贪心想要搞点事情。
“可以！”
老人虽然有些不舍的四处看看，但还是答应了下来。
“还有，这些现金，留在家里也不安全，你们人老了，容易招惹来灾祸，一会签完合同，我们可以开车送您去镇子的街道上，帮您把钱存起来，您需要的时候慢慢取慢慢花。”
余飞先来无事，干脆就好人做到底。
“真得吗？谢谢你！”
老人听完就很激动的急忙表示了感谢。
他们老夫妻两个都不识字，而且人老了最怕出门，更怕要办这种事情，现在去银行做点事情，要签很多字，他们的儿女又不管他们，所以他们十分的不方便。
有余飞等人陪伴，他们顿时就不怕了，显然余飞等人都是有文化的人，可以轻松帮他们解决他们的难题。
“对于我们来说，就是举手之劳而已，我们也有老的一天，或许到时候也跟不上时代的发展了，也希望有年轻人可以善待我们，帮助我们！”
余飞笑着说道，对于他来说，这样的
事情处理起来没啥难度，就是顺手的事情而已。
然后余飞就陪着老人聊起来了家常，等待这徐博和朱成的消息。
徐博和朱成按照老人说的，来到了第七户人家的门口，也就是所谓的老王家。
老王家的房子稍微新一些，敲开大门走进院子，发现院子里也更加的整齐有序，老人所说的老王，必然是和他同辈的一个老人，不过进去以后聊起来才发现，所谓的老王已经过世了，这个院子是老王的儿子小王一家在住。
毕竟是年轻人，院子被打理的很好，宽敞的院子被用红砖全部铺设了过去，除过院子里的小花园，和里面的小凉亭。
小花园种的花正好开放，里面的凉亭有倒是个喝茶纳凉的好地方，因为凉亭边上还有一颗树，刚好在南侧栽种，帮凉亭进一步挡住了阴凉。
徐博他们又到后院看了看，后院专门被用围墙圈进来了一些地，里面也种植着不少的蔬菜，的确适合老人家居住，种菜摘菜都方便，也不担心别人偷菜。
小王一家虽然距离祠堂有点距离，但是昨晚因为余飞到处跑，他也是听到了那恐怖的声音，加上他本来就有想要在城里买楼房的想法，所以徐博和朱成说出来目的以后，小王也表示可以坐下来商量一下价格。
原来小王赶上了房地产的热潮，和人学了装修房子粉白的技术，在县城待的时间更久，所以要是在城里买房也有了一定的基础条件，孩子也可以去城里就读，享受更好的教育资源。
小王家的房子虽然不是最新的那种，但是内部却被打理的很好，因为他本来就是干装修的人，自己家的房子自然要发挥自己的技术整理好。
所以他们家的墙壁、吊顶和地面，都是用的好材料，甚至还自己制作了不少实用的小设计，各种柜子方便取用。
“小王，我们着急用房子，所以你要是有想法，咱们就直接谈价格签合同，明天就得搬出去。”
徐博和朱成坐下以后，小王的老婆给他们冲泡了茶水，然后徐博便开门见山了。
“这时间太紧迫了，我们建新房或者买新房都有些来不及啊！”
小王为难的说道。
“我们可以适当的给你一定的让利，比如给你多给一年的租金，你既然想要去城里买房，现在先去租一套房子，正好让家人先习惯城里的生活，然后慢慢挑选要购买的房子，然后装修，你的房租到期，估计装修好正好房间里完成来的通风换气！”
徐博给小王讲了讲解决的办法，余飞将比例从百分之二十提高到了百分之三十，对方起码可以多拿到两万元以上，去城里租一套楼房，他们这里也不是大城市，其实还有剩余。
“那价格你们能给多少？”
小王听到这话，就感觉有些心动了，因为要是真的可以给自己让利出来一套房子的租金，那他还真的可以答应。
“咱们就按照房屋的建设成本来算，你的院子一共五间房，本地现在承包房屋建设，一间房连工带料的价格是五万，那这个院子的价值就是二十五万！”
“说好了给你让利，还有这院墙院子装修等等，给你再折算五万块，一共三十万，你看如何？”
徐博和朱成对视一眼，这次朱成开口说道。
价格算的很公道，按照他们购买其他的院子的价格来说，其实给的是百
分之一百二的价格，当然了之所以这样，留下的百分之十，是给对方用来砍价的区间，对方砍价的时候，他们再把剩下的百分之十给加进去，就刚好皆大欢喜，对方感受到了砍价的快乐，他们也轻松一些。
要是一开始就把百分之一百三的标准讲出来，对方要是再砍价的话，他们虽然还有加价的权限，但是总归是感觉不够持家，能帮余飞省一点自然就要省一点了。
这开价让小王愣了几秒，显然他不敢相信这个价格。
因为农村的自建房虽然成本是这样算，但是这房子是旧房子，一般都会折价不少。
所以小王刚刚的想法是，徐博能给二十万以上的价格他就满意了，因为这些钱，都足够自己在城里交一套房子的首付了，自己手里还有存款，装修以后还有剩余，一家人在城里的生活就没问题，也算是完成了阶级跃迁了。
可是这一开口给的钱，就超过自己的预期了，让本来打算砍价的自己，都不好意思砍价了，因为感觉再砍价，好像自己都有些贪心不足了一般。
之所以小王会出现这个感觉，是因为村里的人都很自私，虽然余飞他们都拿下了八套院子，钱都付过去了，可是那些人都在对别人隐瞒这个消息，都想要闷声发大财。
所以现在大家都不知道有不少房子卖掉了，价格还不低，所以对于余飞这个给价原则都不清楚，家家户户都觉得自己占了大便宜，都在沾沾自喜。
要是小王知道这件事，那他就明白给自己IDE这个价格，其实也是平均水平而已，自己还有一定的砍价区间。
“这个价格……我……”
小王感觉自己应该说点什么，但是又不知道该说什么，顿时都有些结巴了。
徐博和朱成对视一眼，大概都猜到了小王为何这样了，因为他们之前都买了一套院子了，知道村民都觉得余飞定的百分之一百二的价格给的超过了村民的预期，超过本地自建房的购房价格标准。
“你这个为难的样子，有点贪心了，我们给的价格不低了，大家都是爷们，直爽人，就不要纠缠了，再给你加两万的租房搬家费用！”
“这是我们能给的最高价格，你行就行，不行我们就找你邻居去谈了！”
徐博看到这家伙这都满足的不行了，想到余飞的要求，要是这家伙不砍价，自己回去也不好交代。
便故意歪曲对方的意思，再次给加了一次价格，距离余飞要求的百分之三十低价差了五千，但是这余飞应该就不说啥了，而且徐博也觉得这院子值得多给点钱，真的有情调。
“可以！签！”
小王没想到，自己犹豫了一下，又多给了两万，顿时激动的就不行了，但是听到要是自己再不同意，就要找自己邻居去了，他都不敢结巴了，急忙果断的答应下来。
“来，签字！”
徐博直接掏出合同，将约定的价格填入进去，然后把自己的名字等信息写完，合同就推到了小王的面前，接下来就是小王和他老婆签字了。
之所以要小王的老婆签字，是因为这房子是夫妻共同财产，要是只有小王签字，事后他想要反悔，就让她老婆站出来反悔，说他老婆不知情，那这合同就废了，到时候就是麻烦了。
不过小王夫妻对这价格一点异议都没有，签字无比的顺利！
“那行，村里的房子，你们想要谁家的房子，我们立马去买回来给你们！”
余飞点点头，甚至连老人想要谁家的房子，都让老人自己选，反正村里这自建房建的都差不多，主要是老人家喜欢，这样余飞感觉自己的良心舒坦一些，不要让老人觉得被余飞骗了。
“我们选？那你不是吃亏了？”
老头惊讶的看着余飞。
“我有的是钱，无所谓，主要是求个安心！让你们住的舒心，这样你们就不会觉得我年轻人骗你们了！”
余飞耸耸肩说道，对于自己来说，多花个十万八万出去，让老人住的开心，自己也算是做慈善了，又不是把钱扔掉了。
而且现在村里，家家户户都想要将自己的房子卖掉，趁这个机会，余飞其实多花不了多少钱。
“我们也不要大房子，反正就是我们两个人住，出门向前走，第七家是老王家，他们家的房子后面，有一片菜地，方便我们种菜，也距离我家的田地近一些，方便我们种地。”
老头也不贪心，而是一切以自己的生活便利为主，考虑的都是种菜种地等等朴素的要求。
“可以，徐博，朱成，你们两个过去一趟，问问他们的房子卖不卖，要是卖的话，马上就可以签约！”
余飞点点头，转头对徐博和朱成说道，让两人去办这件事。
“老板，那价格？”
徐博听完以后，对着余飞问道，这是询问余飞是否还是按照之前的标准。
“可以适当的提高到百分之一百三，最高不超过百分之一百五。”
余飞思考了一下以后给了一个标准。
“好的！”
徐博点点头，这样他就心里有数了，立马和朱成转身离开。
“老人家，不过这房子我们拿到手以后，你们需要立马搬出去，要是今天可以办完手续，然后我们就帮您搬家，明晚您就要住到那边去，您看可以吗？”
余飞在两人离开以后，又转头对两个老人说道，这里已经是最后一家了，只要拿下，余飞就准备以最快的速度，将所有的房子都拆掉，只有将房子都拆掉以后，有人想反悔，有人想闹事，那就来不及了，只能作罢，否则必然会有人因为贪心想要搞点事情。
“可以！”
老人虽然有些不舍的四处看看，但还是答应了下来。
“还有，这些现金，留在家里也不安全，你们人老了，容易招惹来灾祸，一会签完合同，我们可以开车送您去镇子的街道上，帮您把钱存起来，您需要的时候慢慢取慢慢花。”
余飞先来无事，干脆就好人做到底。
“真得吗？谢谢你！”
老人听完就很激动的急忙表示了感谢。
他们老夫妻两个都不识字，而且人老了最怕出门，更怕要办这种事情，现在去银行做点事情，要签很多字，他们的儿女又不管他们，所以他们十分的不方便。
有余飞等人陪伴，他们顿时就不怕了，显然余飞等人都是有文化的人，可以轻松帮他们解决他们的难题。
“对于我们来说，就是举手之劳而已，我们也有老的一天，或许到时候也跟不上时代的发展了，也希望有年轻人可以善待我们，帮助我们！”
余飞笑着说道，对于他来说，这样的
事情处理起来没啥难度，就是顺手的事情而已。
然后余飞就陪着老人聊起来了家常，等待这徐博和朱成的消息。
徐博和朱成按照老人说的，来到了第七户人家的门口，也就是所谓的老王家。
老王家的房子稍微新一些，敲开大门走进院子，发现院子里也更加的整齐有序，老人所说的老王，必然是和他同辈的一个老人，不过进去以后聊起来才发现，所谓的老王已经过世了，这个院子是老王的儿子小王一家在住。
毕竟是年轻人，院子被打理的很好，宽敞的院子被用红砖全部铺设了过去，除过院子里的小花园，和里面的小凉亭。
小花园种的花正好开放，里面的凉亭有倒是个喝茶纳凉的好地方，因为凉亭边上还有一颗树，刚好在南侧栽种，帮凉亭进一步挡住了阴凉。
徐博他们又到后院看了看，后院专门被用围墙圈进来了一些地，里面也种植着不少的蔬菜，的确适合老人家居住，种菜摘菜都方便，也不担心别人偷菜。
小王一家虽然距离祠堂有点距离，但是昨晚因为余飞到处跑，他也是听到了那恐怖的声音，加上他本来就有想要在城里买楼房的想法，所以徐博和朱成说出来目的以后，小王也表示可以坐下来商量一下价格。
原来小王赶上了房地产的热潮，和人学了装修房子粉白的技术，在县城待的时间更久，所以要是在城里买房也有了一定的基础条件，孩子也可以去城里就读，享受更好的教育资源。
小王家的房子虽然不是最新的那种，但是内部却被打理的很好，因为他本来就是干装修的人，自己家的房子自然要发挥自己的技术整理好。
所以他们家的墙壁、吊顶和地面，都是用的好材料，甚至还自己制作了不少实用的小设计，各种柜子方便取用。
“小王，我们着急用房子，所以你要是有想法，咱们就直接谈价格签合同，明天就得搬出去。”
徐博和朱成坐下以后，小王的老婆给他们冲泡了茶水，然后徐博便开门见山了。
“这时间太紧迫了，我们建新房或者买新房都有些来不及啊！”
小王为难的说道。
“我们可以适当的给你一定的让利，比如给你多给一年的租金，你既然想要去城里买房，现在先去租一套房子，正好让家人先习惯城里的生活，然后慢慢挑选要购买的房子，然后装修，你的房租到期，估计装修好正好房间里完成来的通风换气！”
徐博给小王讲了讲解决的办法，余飞将比例从百分之二十提高到了百分之三十，对方起码可以多拿到两万元以上，去城里租一套楼房，他们这里也不是大城市，其实还有剩余。
“那价格你们能给多少？”
小王听到这话，就感觉有些心动了，因为要是真的可以给自己让利出来一套房子的租金，那他还真的可以答应。
“咱们就按照房屋的建设成本来算，你的院子一共五间房，本地现在承包房屋建设，一间房连工带料的价格是五万，那这个院子的价值就是二十五万！”
“说好了给你让利，还有这院墙院子装修等等，给你再折算五万块，一共三十万，你看如何？”
徐博和朱成对视一眼，这次朱成开口说道。
价格算的很公道，按照他们购买其他的院子的价格来说，其实给的是百
分之一百二的价格，当然了之所以这样，留下的百分之十，是给对方用来砍价的区间，对方砍价的时候，他们再把剩下的百分之十给加进去，就刚好皆大欢喜，对方感受到了砍价的快乐，他们也轻松一些。
要是一开始就把百分之一百三的标准讲出来，对方要是再砍价的话，他们虽然还有加价的权限，但是总归是感觉不够持家，能帮余飞省一点自然就要省一点了。
这开价让小王愣了几秒，显然他不敢相信这个价格。
因为农村的自建房虽然成本是这样算，但是这房子是旧房子，一般都会折价不少。
所以小王刚刚的想法是，徐博能给二十万以上的价格他就满意了，因为这些钱，都足够自己在城里交一套房子的首付了，自己手里还有存款，装修以后还有剩余，一家人在城里的生活就没问题，也算是完成了阶级跃迁了。
可是这一开口给的钱，就超过自己的预期了，让本来打算砍价的自己，都不好意思砍价了，因为感觉再砍价，好像自己都有些贪心不足了一般。
之所以小王会出现这个感觉，是因为村里的人都很自私，虽然余飞他们都拿下了八套院子，钱都付过去了，可是那些人都在对别人隐瞒这个消息，都想要闷声发大财。
所以现在大家都不知道有不少房子卖掉了，价格还不低，所以对于余飞这个给价原则都不清楚，家家户户都觉得自己占了大便宜，都在沾沾自喜。
要是小王知道这件事，那他就明白给自己IDE这个价格，其实也是平均水平而已，自己还有一定的砍价区间。
“这个价格……我……”
小王感觉自己应该说点什么，但是又不知道该说什么，顿时都有些结巴了。
徐博和朱成对视一眼，大概都猜到了小王为何这样了，因为他们之前都买了一套院子了，知道村民都觉得余飞定的百分之一百二的价格给的超过了村民的预期，超过本地自建房的购房价格标准。
“你这个为难的样子，有点贪心了，我们给的价格不低了，大家都是爷们，直爽人，就不要纠缠了，再给你加两万的租房搬家费用！”
“这是我们能给的最高价格，你行就行，不行我们就找你邻居去谈了！”
徐博看到这家伙这都满足的不行了，想到余飞的要求，要是这家伙不砍价，自己回去也不好交代。
便故意歪曲对方的意思，再次给加了一次价格，距离余飞要求的百分之三十低价差了五千，但是这余飞应该就不说啥了，而且徐博也觉得这院子值得多给点钱，真的有情调。
“可以！签！”
小王没想到，自己犹豫了一下，又多给了两万，顿时激动的就不行了，但是听到要是自己再不同意，就要找自己邻居去了，他都不敢结巴了，急忙果断的答应下来。
“来，签字！”
徐博直接掏出合同，将约定的价格填入进去，然后把自己的名字等信息写完，合同就推到了小王的面前，接下来就是小王和他老婆签字了。
之所以要小王的老婆签字，是因为这房子是夫妻共同财产，要是只有小王签字，事后他想要反悔，就让她老婆站出来反悔，说他老婆不知情，那这合同就废了，到时候就是麻烦了。
不过小王夫妻对这价格一点异议都没有，签字无比的顺利！