第208章 造价
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“千米……”
吴贤院士扶了一下眼镜，沉默了一会才说道：“单从工程技术的角度来看，建造千米大厦是完全没问题的。”
“但造价……恕我直言，虽然万象盈利状况非常出色，但建造这样一栋大厦，确实是有些不切实际了。”
林寒说道：“据我所知，目前的世界最高建筑，高达八百多米的哈利法塔，耗时五年，造价不过才15亿美元左右。”
“五年支出15亿美元，似乎也并不是什么难以承受的代价。”
吴院士摆了摆手：“不一样的。”
“首先迪拜的这座地标是‘塔’，既然是塔，总面积就相对小很多，建筑除了看高度，也是要看总面积的。”
“另外，对于超高层建筑而言，风力才是增加高度的最大限制，塔的结构更利于抵抗风荷载，又能节省一些。”
吴院士顿了顿，接着说道：“而且迪拜远离地震带，地震设防烈度只有六度。”
“相比之下，我国首都的地震设防烈度有八度，沪上为七度，川省部分地区为九度……”
“云州市邻近郯庐地震带，而郯庐地震带自大约三十年前起，就被国家地震局列为重点监视区，设防烈度保底也得七度。”
林寒听了，脸上不由一阵变化：“那您估计，在云州市建造一栋千米高的摩天大厦，大概需要多少成本？”
吴贤院士沉吟片刻：“沪上的中心大厦，总高度632米，结构高度580米，总造价是148亿……粗略看一下，你打算建千米大厦，两三百亿只是保守估计。”
保守估计两三百亿……
林寒闻言不由眉头微皱，陷入沉思。
收拾掉全国大约三分之一的入侵物种，这一波大概能赚到三十亿元以上，算上之前的种种积累，他咬一咬牙，五十亿还是能砸出来的。
但这两三百亿，确实不是一时半会能够拿出来的。更何况，即便有这个钱，他也不可能全砸到建摩天大楼上面。
吴院士这时笑了笑：“我个人不建议万象现在就建这样一栋千米大厦，否则你们在接下来的至少五年内，将持续投入两三百亿元，平均每年50亿以上。”
“万一中间资金断裂，搞不好又是另一个巨人大厦……虽说巨人大厦计划的破产，存在一些政府方面的原因，但小林同志，我觉得你还是谨慎一些为好。”
二十多年前，史钰柱投资建设巨人大厦，总投入12亿。
但由于种种原因，在建设过程中资金断裂，已经投入3亿的巨人大厦，被迫成为烂尾楼。
当时的巨富史钰柱，也因此一夜之间负债无数，成为“华夏首负”。
当然，这位不屈的“首负”后来又凭借营销“脑绿金”等保健品，卷土重来，不光还清了所有欠款，而且还再次成为一代巨富。
吴院士接着说道：“云州毕竟是三线城市，其实只要建一个两百米的摩天大楼，就已经绰绰有余了。”
“央视的总部大楼也不过两百多米，如果选择塔式建筑结构，不光稳定性可以大大提高，建设成本也可以节省不少。”
看来暂时也只能这样了。
毕竟千米大厦，那么雄伟的世界级建筑，即便建起来了，在云州市能不能充分利用还要两说。
虽然有些失落，但林寒也明白做事不能好高骛远的道理，当即点了点头：“既然这样，不知道您是否可以给我推荐一位设计师？”
吴贤院士思索了一会，随即一笑：“我有个学生叫谭建峰，他本科、硕士都是在你们汉东省南东大学念的土木工程，博士是跟我读的建筑，现在在广洲工作。”
“他对超高层建筑有很深的研究，甚至有些狂热……而且，我记得他的老家好像就是云州，应该没有比他更合适的了。”
……
经吴老先生介绍，林寒最联系到了谭建峰，两人相约在广洲的一处饭店见面。
不过让林寒感到十分意外的是，这位谭建峰不光老家是云州，高中居然也和他是一所学校。
其实想想也正常。在一系列升学考试中，经过层层选拔，绝大部分的尖子生最终都被集中到了名校，不管大学还是中学，甚至某种程度上小学也是。
青林县中在云州市独占鳌头，但凡从云州考入重点大学的，多数都是这个学校出来的。
没几天，林寒见到谭建峰的瞬间，就明白过来为什么吴院士说他对超高层建筑“有些狂热”了。
“谭学长……你好。”
林寒仰起头，看着身前这个2米多高的男子，不禁感到有些汗颜。
“林总你好。”
谭建峰虽然长得高耸，但面相却相当斯文，戴着一副黑框眼镜，笑眯眯的模样。
两人握手，林寒便感觉到，自己的手仿佛正被一张巨大的磨盘裹住。
落座之后，谭建峰便说道：“之前在电话里，你说万象准备在云州建一个地标，两百到三百米，是这样吧？”
林寒点头：“本来我想建一个千米大厦，不过和吴院士了解一番之后，还是决定……”
“千米大厦？”
谭建峰似乎愣了一下，随即眼中仿佛闪着光，说道：“你真打算建个一公里高的大厦？”
“本来是有这个打算，不过考虑到现实条件，觉得还是改成两百多米比较合适，而且最好是塔式建筑。”
谭建峰微微皱眉，沉默了一会，随即又问：“那以后呢，你还想不想建公里级的大厦？”
“这个还是看情况吧，毕竟是世界级的超巨型建筑工程。一个楼几百亿，都快赶上青藏铁路了。”
谭建峰咳了两声：“公里级大厦，其实很可能比青藏铁路要贵不少。”
林寒一怔：“难道你做过具体的计算？”
“当然做过，而且不止一次。”谭建峰似乎有些振奋。
“我在刚读硕士的时候，就着手设计了一个有些特殊的公里级摩天大厦方案，修修改改，直到去年才算勉强完善。”
林寒忍不住问道：“有些特殊？什么意思？”
谭建峰犹豫了一下，盯着林寒看了好一会才说道：“你先告诉我，你以后打不打算建千米……不对，是公里大厦？”
“千米……”
吴贤院士扶了一下眼镜，沉默了一会才说道：“单从工程技术的角度来看，建造千米大厦是完全没问题的。”
“但造价……恕我直言，虽然万象盈利状况非常出色，但建造这样一栋大厦，确实是有些不切实际了。”
林寒说道：“据我所知，目前的世界最高建筑，高达八百多米的哈利法塔，耗时五年，造价不过才15亿美元左右。”
“五年支出15亿美元，似乎也并不是什么难以承受的代价。”
吴院士摆了摆手：“不一样的。”
“首先迪拜的这座地标是‘塔’，既然是塔，总面积就相对小很多，建筑除了看高度，也是要看总面积的。”
“另外，对于超高层建筑而言，风力才是增加高度的最大限制，塔的结构更利于抵抗风荷载，又能节省一些。”
吴院士顿了顿，接着说道：“而且迪拜远离地震带，地震设防烈度只有六度。”
“相比之下，我国首都的地震设防烈度有八度，沪上为七度，川省部分地区为九度……”
“云州市邻近郯庐地震带，而郯庐地震带自大约三十年前起，就被国家地震局列为重点监视区，设防烈度保底也得七度。”
林寒听了，脸上不由一阵变化：“那您估计，在云州市建造一栋千米高的摩天大厦，大概需要多少成本？”
吴贤院士沉吟片刻：“沪上的中心大厦，总高度632米，结构高度580米，总造价是148亿……粗略看一下，你打算建千米大厦，两三百亿只是保守估计。”
保守估计两三百亿……
林寒闻言不由眉头微皱，陷入沉思。
收拾掉全国大约三分之一的入侵物种，这一波大概能赚到三十亿元以上，算上之前的种种积累，他咬一咬牙，五十亿还是能砸出来的。
但这两三百亿，确实不是一时半会能够拿出来的。更何况，即便有这个钱，他也不可能全砸到建摩天大楼上面。
吴院士这时笑了笑：“我个人不建议万象现在就建这样一栋千米大厦，否则你们在接下来的至少五年内，将持续投入两三百亿元，平均每年50亿以上。”
“万一中间资金断裂，搞不好又是另一个巨人大厦……虽说巨人大厦计划的破产，存在一些政府方面的原因，但小林同志，我觉得你还是谨慎一些为好。”
二十多年前，史钰柱投资建设巨人大厦，总投入12亿。
但由于种种原因，在建设过程中资金断裂，已经投入3亿的巨人大厦，被迫成为烂尾楼。
当时的巨富史钰柱，也因此一夜之间负债无数，成为“华夏首负”。
当然，这位不屈的“首负”后来又凭借营销“脑绿金”等保健品，卷土重来，不光还清了所有欠款，而且还再次成为一代巨富。
吴院士接着说道：“云州毕竟是三线城市，其实只要建一个两百米的摩天大楼，就已经绰绰有余了。”
“央视的总部大楼也不过两百多米，如果选择塔式建筑结构，不光稳定性可以大大提高，建设成本也可以节省不少。”
看来暂时也只能这样了。
毕竟千米大厦，那么雄伟的世界级建筑，即便建起来了，在云州市能不能充分利用还要两说。
虽然有些失落，但林寒也明白做事不能好高骛远的道理，当即点了点头：“既然这样，不知道您是否可以给我推荐一位设计师？”
吴贤院士思索了一会，随即一笑：“我有个学生叫谭建峰，他本科、硕士都是在你们汉东省南东大学念的土木工程，博士是跟我读的建筑，现在在广洲工作。”
“他对超高层建筑有很深的研究，甚至有些狂热……而且，我记得他的老家好像就是云州，应该没有比他更合适的了。”
……
经吴老先生介绍，林寒最联系到了谭建峰，两人相约在广洲的一处饭店见面。
不过让林寒感到十分意外的是，这位谭建峰不光老家是云州，高中居然也和他是一所学校。
其实想想也正常。在一系列升学考试中，经过层层选拔，绝大部分的尖子生最终都被集中到了名校，不管大学还是中学，甚至某种程度上小学也是。
青林县中在云州市独占鳌头，但凡从云州考入重点大学的，多数都是这个学校出来的。
没几天，林寒见到谭建峰的瞬间，就明白过来为什么吴院士说他对超高层建筑“有些狂热”了。
“谭学长……你好。”
林寒仰起头，看着身前这个2米多高的男子，不禁感到有些汗颜。
“林总你好。”
谭建峰虽然长得高耸，但面相却相当斯文，戴着一副黑框眼镜，笑眯眯的模样。
两人握手，林寒便感觉到，自己的手仿佛正被一张巨大的磨盘裹住。
落座之后，谭建峰便说道：“之前在电话里，你说万象准备在云州建一个地标，两百到三百米，是这样吧？”
林寒点头：“本来我想建一个千米大厦，不过和吴院士了解一番之后，还是决定……”
“千米大厦？”
谭建峰似乎愣了一下，随即眼中仿佛闪着光，说道：“你真打算建个一公里高的大厦？”
“本来是有这个打算，不过考虑到现实条件，觉得还是改成两百多米比较合适，而且最好是塔式建筑。”
谭建峰微微皱眉，沉默了一会，随即又问：“那以后呢，你还想不想建公里级的大厦？”
“这个还是看情况吧，毕竟是世界级的超巨型建筑工程。一个楼几百亿，都快赶上青藏铁路了。”
谭建峰咳了两声：“公里级大厦，其实很可能比青藏铁路要贵不少。”
林寒一怔：“难道你做过具体的计算？”
“当然做过，而且不止一次。”谭建峰似乎有些振奋。
“我在刚读硕士的时候，就着手设计了一个有些特殊的公里级摩天大厦方案，修修改改，直到去年才算勉强完善。”
林寒忍不住问道：“有些特殊？什么意思？”
谭建峰犹豫了一下，盯着林寒看了好一会才说道：“你先告诉我，你以后打不打算建千米……不对，是公里大厦？”