第一零一三章 这么便宜?你不赚钱了啊?
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毫不夸张的说，在2007年的华国房地产业里，把80平米修成两室一厅已经是很有诚意了，有些房地产商干脆把80平米修成了一室一厅，还美其名曰是奢华的私人空间。
你奢华个屁啊！
买80平米房子的人，有多少是有钱没地方烧的了？
很多人都是出于经济的考虑，才买下这个中小面积的房子的啊，他们需要的是更多的利用面积，你这个奢华，纯粹就是让他们喝着烧酒去吃鹅肝鱼子酱——一点儿也不混搭，愚蠢至极！
不过当萧奇把设计图拿出去之后，无论是华国建筑和蜀川省质监局，都是惊呆了。
他们由来只见过肆意浪费面积的房子，从来没见过在华国这么广阔土地上，还要这么节约面积的房子。
一问之下才知道是日本人做的方案，这才恍然大悟，也只有国土面积狭小的日本人，才会这么变.态的设计啊。
可是，萧奇是老板，是拥有所有决策权的人，所以在萧奇的坚持下，他们只是腹诽了一阵，便根据萧奇的需要来配合了。
华国的这些所谓专家，其实都不知道房屋的真正含义。
他们都以为房子是越大越好，最好是每个人都买下别墅居住。
但问题是华国的穷人居多，他们大多数都希望有房子，然后尽可能的利用好空间，最好别人的两室一厅，在自己手上能变成三室一厅来用。
所以萧奇的设计，在未来的市场非常广大，绝对会有许多二十到三十岁的年轻人青睐仙女地产的房子！
他建造的房子，要大部分的普通人都能买得起，这是少年对社会的责任。对国人的帮忙。
只有满足老百姓们需求的房子，才是最好的房子，才是最能帮到他们的房子。
萧奇想的东西很多，人也处于思索之中，可在霍珠珠看来，小老板本来就是一个很吸引人的少年。自己就算看再久都不会厌倦，所以大着胆子去近距离打量萧奇。
好吧。
我们可以说霍珠珠是一个小色.女。
不过她的这种打量却不是带着风.骚色.欲，而是充满着好奇和欣赏，符合她一贯喜欢精品的心思。
等到思绪回转，萧奇对着两眼放光的美人儿道：“珠珠，我让你们做好的预算案，做出来了吗？”
“嗯……噢！”霍珠珠蓦的一惊，不好意思的道：“小老板，你能再说一遍吗？”
萧奇摇摇头。再次重复说了一遍。
霍珠珠把手中的文件夹放了到桌上，道：“我们计算出来的成本，加上贷款利息等等，是每平方米820元，依照现在蓉城的市价，我们觉得把平均价格放在每平米2400元上下，是一个很好的价位。”
“每平米2400元，和周围的房价相比呢？”萧奇问道。
蓉城三环以内的均价现在是3500左右。仙女地产的楼盘都在三环路以外，所以当然不能按照这个价格算。
霍珠珠道：“一般价格是在3000左右。稍微差一点的小开发商，会把价格定在2600-2800。我们仙女公司的用料、人工都绝对是全国一流的，所以卖2400已经是很便宜的了。”
美人儿总监到了仙女地产后才知道，萧奇在材料和人工的要求上面，是多么的变.态。
全蜀川根本就没有一家地产商，以他的这个标准修房子。连标准的80%都没有达到。
她问了一句这标准是哪里来的时，仙女公司副总兼仙女公司ceo周波，随口回答是日本的标准，并且现场还有日本三井不动产的二十多个质量监测专家坐镇，凡是不符合他们的条件的。全部一律打回去。
甚至于在二月份的时候，北门的夏美园小区，就有三栋的房子，修到六楼的时候才发现，那一批水泥在灌浇的时候，因为那几天下雪后，造成酸性增加而坚韧度不够，所以日本的专家直接要华国建筑把这18个单元的六层楼全部给爆破拆除。
当时几个项目经理气得都哭了出来，但日本专家从来都是僵硬得很，连质监局和地质局的专家说重新补救弥补一下都不行，最后闹到萧奇那里去了，萧奇大手一挥：相信专家的，全部拆除！宁愿亏钱都不要造质量不好的楼房出来。
嗯。
值得一提的是，蜀川一建、二建，正是被这一次的拆除事件给吓退了的。
“这样吧！”萧奇早就有了打算，直接的道：“你们以1600这个最低价位，再做一次预算，基本上这一批推出的，100平米的房子，依照采光、楼层等等的不同，价格就在100之内的区间浮动。76平米的在1800上下浮动，50平米的在2000上下浮动”
越小的房子，单价就越贵，这一点霍珠珠自然是懂的。
可是萧奇把价格降得如此之低，霍总监就有些不自在了，“小老板，我们卖2400的均价已经够厚道了，你现在一口气砍下了25%，要不要这么夸张啊？这样你还挣什么钱啊？”
这丫头真是钻钱眼里去了！
萧奇好笑的看着她，“我说的决定，你去执行就好了，还敢质疑老板？你的屁.股是不是想挨打了？”
虽然萧奇比她小好几岁，但在实际年龄来说，萧奇可是把她看成一个小妹妹的。
霍珠珠娇靥又红又白，她被萧奇调侃不是一次两次了，这个小老板什么都好，就是爱装老成，明明自己才19岁，居然装得跟三十岁大叔一样，到处教训人。
当然了，她也知道萧奇只是对身边的人才这么调侃的，如果换了另外一个女孩子，他保准是不怎么说话。
气恼之下，霍总监也急了：“你到底做不做生意啊？我就说跨界做生意不行嘛！你非要做房地产，做也就做了呗，你干嘛还不愿意赚钱，觉得钱烫手吗？”
没想到萧奇居然还点了点头：“你说对了！在房地产上面赚钱，我确实觉得钱烫手！”(未完待续。。)
毫不夸张的说，在2007年的华国房地产业里，把80平米修成两室一厅已经是很有诚意了，有些房地产商干脆把80平米修成了一室一厅，还美其名曰是奢华的私人空间。
你奢华个屁啊！
买80平米房子的人，有多少是有钱没地方烧的了？
很多人都是出于经济的考虑，才买下这个中小面积的房子的啊，他们需要的是更多的利用面积，你这个奢华，纯粹就是让他们喝着烧酒去吃鹅肝鱼子酱——一点儿也不混搭，愚蠢至极！
不过当萧奇把设计图拿出去之后，无论是华国建筑和蜀川省质监局，都是惊呆了。
他们由来只见过肆意浪费面积的房子，从来没见过在华国这么广阔土地上，还要这么节约面积的房子。
一问之下才知道是日本人做的方案，这才恍然大悟，也只有国土面积狭小的日本人，才会这么变.态的设计啊。
可是，萧奇是老板，是拥有所有决策权的人，所以在萧奇的坚持下，他们只是腹诽了一阵，便根据萧奇的需要来配合了。
华国的这些所谓专家，其实都不知道房屋的真正含义。
他们都以为房子是越大越好，最好是每个人都买下别墅居住。
但问题是华国的穷人居多，他们大多数都希望有房子，然后尽可能的利用好空间，最好别人的两室一厅，在自己手上能变成三室一厅来用。
所以萧奇的设计，在未来的市场非常广大，绝对会有许多二十到三十岁的年轻人青睐仙女地产的房子！
他建造的房子，要大部分的普通人都能买得起，这是少年对社会的责任。对国人的帮忙。
只有满足老百姓们需求的房子，才是最好的房子，才是最能帮到他们的房子。
萧奇想的东西很多，人也处于思索之中，可在霍珠珠看来，小老板本来就是一个很吸引人的少年。自己就算看再久都不会厌倦，所以大着胆子去近距离打量萧奇。
好吧。
我们可以说霍珠珠是一个小色.女。
不过她的这种打量却不是带着风.骚色.欲，而是充满着好奇和欣赏，符合她一贯喜欢精品的心思。
等到思绪回转，萧奇对着两眼放光的美人儿道：“珠珠，我让你们做好的预算案，做出来了吗？”
“嗯……噢！”霍珠珠蓦的一惊，不好意思的道：“小老板，你能再说一遍吗？”
萧奇摇摇头。再次重复说了一遍。
霍珠珠把手中的文件夹放了到桌上，道：“我们计算出来的成本，加上贷款利息等等，是每平方米820元，依照现在蓉城的市价，我们觉得把平均价格放在每平米2400元上下，是一个很好的价位。”
“每平米2400元，和周围的房价相比呢？”萧奇问道。
蓉城三环以内的均价现在是3500左右。仙女地产的楼盘都在三环路以外，所以当然不能按照这个价格算。
霍珠珠道：“一般价格是在3000左右。稍微差一点的小开发商，会把价格定在2600-2800。我们仙女公司的用料、人工都绝对是全国一流的，所以卖2400已经是很便宜的了。”
美人儿总监到了仙女地产后才知道，萧奇在材料和人工的要求上面，是多么的变.态。
全蜀川根本就没有一家地产商，以他的这个标准修房子。连标准的80%都没有达到。
她问了一句这标准是哪里来的时，仙女公司副总兼仙女公司ceo周波，随口回答是日本的标准，并且现场还有日本三井不动产的二十多个质量监测专家坐镇，凡是不符合他们的条件的。全部一律打回去。
甚至于在二月份的时候，北门的夏美园小区，就有三栋的房子，修到六楼的时候才发现，那一批水泥在灌浇的时候，因为那几天下雪后，造成酸性增加而坚韧度不够，所以日本的专家直接要华国建筑把这18个单元的六层楼全部给爆破拆除。
当时几个项目经理气得都哭了出来，但日本专家从来都是僵硬得很，连质监局和地质局的专家说重新补救弥补一下都不行，最后闹到萧奇那里去了，萧奇大手一挥：相信专家的，全部拆除！宁愿亏钱都不要造质量不好的楼房出来。
嗯。
值得一提的是，蜀川一建、二建，正是被这一次的拆除事件给吓退了的。
“这样吧！”萧奇早就有了打算，直接的道：“你们以1600这个最低价位，再做一次预算，基本上这一批推出的，100平米的房子，依照采光、楼层等等的不同，价格就在100之内的区间浮动。76平米的在1800上下浮动，50平米的在2000上下浮动”
越小的房子，单价就越贵，这一点霍珠珠自然是懂的。
可是萧奇把价格降得如此之低，霍总监就有些不自在了，“小老板，我们卖2400的均价已经够厚道了，你现在一口气砍下了25%，要不要这么夸张啊？这样你还挣什么钱啊？”
这丫头真是钻钱眼里去了！
萧奇好笑的看着她，“我说的决定，你去执行就好了，还敢质疑老板？你的屁.股是不是想挨打了？”
虽然萧奇比她小好几岁，但在实际年龄来说，萧奇可是把她看成一个小妹妹的。
霍珠珠娇靥又红又白，她被萧奇调侃不是一次两次了，这个小老板什么都好，就是爱装老成，明明自己才19岁，居然装得跟三十岁大叔一样，到处教训人。
当然了，她也知道萧奇只是对身边的人才这么调侃的，如果换了另外一个女孩子，他保准是不怎么说话。
气恼之下，霍总监也急了：“你到底做不做生意啊？我就说跨界做生意不行嘛！你非要做房地产，做也就做了呗，你干嘛还不愿意赚钱，觉得钱烫手吗？”
没想到萧奇居然还点了点头：“你说对了！在房地产上面赚钱，我确实觉得钱烫手！”(未完待续。。)