第四百三十五章 “考察团”
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之前收编了东明小区的保安队，后来又因为“废品回收涉嫌垄断”的事逼着张经理下调物业费，当时为安抚他画了一张大饼，现在该是兑现的时候了，不然韩朝阳也不会拉着顾爷爷、老唐、老丁一起赶到小区给他站台。
一进小区，能看到张经理为迎接新民小区“业主代表团”做了大量准备。
里里外外打扫得干干净净，一点积雪都看不到，一个烟头都找不着。地面停车位和地下停车场里的车停得整整齐齐，不仅看不到占用两个车位的，甚至车头统一朝前。
欢度元旦、欢度新年的标语随处可见，走廊和电梯里的广告也没之前那么多，疏通下水道、装修、推销装饰材料和家具家电等令人深恶痛绝的小广告更是一个也见不着。
保洁人员不仅把小区打扫得干干净净，着装也很整洁。保安们更是精神抖擞，或迎着凛凛寒风在门口执勤，或握着对讲机、佩戴着执法记录仪在小区内巡逻。
新民小区的业主们骑着电动车，在苗海珠带领下从北门鱼贯进入小区，张经理笑容满面地上前欢迎，驻守东明小区的保安班长吴俊峰上前立正敬礼，随即同顾爷爷、韩朝阳、老丁、老唐等人一起陪同新民小区的业主们开始参观。
“韩警官，您怎么也来了？”
“这是大事，我能不来吗？”韩朝阳陪着一位认识自己，自己却叫不出名字甚至记不得姓什么的阿姨，边往8号楼方向走，边微笑着问：“阿姨，感觉有物业管的小区与没物业管的小区有什么区别？”
“花钱跟不花钱肯定有区别。”杨阿姨不无羡慕地看看四周，感叹道：“不过这是新小区，你看，全是高层，全是电梯房，设计得就漂亮，这花园、这绿化，住这儿跟住公园里似的，我们小区是老小区，盖得跟宿舍楼差不多，一排挨着一排，怎么搞也没这漂亮。”
“是啊，现在想想就后悔，那会儿开盘时好像才6800一平，我来看过，结果想着房价会不会降就没买。”
“老钱，6800是以后的事，我记得售楼部当时有小姑娘去我们楼下发过传单，6200就能买到，好像还送车位。”
……
请你们来参观物业管理，结果看起楼盘讨论起房价了！
韩朝阳被搞啼笑皆非，不知道该怎么往下接。
顾爷爷倒是跟他们聊得挺热乎，循循善诱地说：“错过了也没什么好后悔的，要说便宜，你们买新民小区的房子时才叫便宜，好像不到3600，现在涨到多少，升值空间比这儿大。如果物业管理能跟上，把小区环境卫生和绿化好好搞搞，现在转手又能卖到一万一平，毕竟地段在那儿。”
“顾警长说得对，同样是二手房，我们小区为什么卖不上价，为什么卖不过隔壁的新春花苑，就是管理没跟上！”
“所以说无论从自己住的角度出发，还是从投资的角度看，都应该把业主大会成立起来，都应该聘请物业公司把小区的环境卫生、绿化和安防搞好。”
“顾警长，您以为我们不想搞，关键是不齐心！”
“不光不齐心，有些人就看不得别人好，还有些人嘴上说不在乎那点钱，可真要是让他出钱，他的风凉话就来了。”
“我知道我知道，我能理解。”
顾爷爷侧身邀请众人进8号楼门洞，扶着刚刷卡打开的门笑道：“人一多意见就多，不齐心很正常，个个同意或者个个反对那才不正常呢。但不管是成立业主大会，还是别的什么事，讲究的是一个少数服从多数，这就是我们社会主义的优越性，我相信只要今天在场的人齐心，那成立业主大会就不难。”
“对，顾警长说得对，少数服从多数，只要有一半人同意，有一半人签字，管那些人怎么想呢！”
……
新民小区的业主这儿看看，那儿看看，甚至到地下停车场转了一圈。
从地下停车场上来后开始参观保安宿舍、监控室，最后来到物业公司会议室。张经理早准备好了开水，会议桌上甚至摆上水果和瓜子，简直像是在开新春茶话会。
他一边招呼新民小区业主和本小区的业主代表坐，一边兴高采烈地说：“各位，刚才忘了介绍，我们小区保安队也是朝阳社区义务治安巡逻三中队，吴班长同时也是巡逻队的三中队长，过去半年，他们协助公安局破了好个案子，抓了好几个犯罪分子，其中甚至有一个杀人犯。”
“真的？”新民小区的业主们不约而同朝吴俊峰看去。
“千真万确！”韩朝阳接过话茬，微笑着确认道：“前不久，我们燕阳市公安局给巡逻队记集体三等功，吴俊峰同志荣立个人三等功。”
“小吴，别不好意思，把奖章证书拿过来给大家伙看看。”
“好的，各位请稍等。”吴俊峰咧嘴一笑，跑出去拿奖章证书了。
顾爷爷捧着茶杯，意味深长地说：“各位，我们这些人很幸运，生在新中国，长在红旗下，生活和平年代。但在和平年代，想立功是非常难的，小吴能荣立个人三等功，这说明什么，说明小伙子很敬业，说明小伙子把业主乃至群众的安危放在第一位。”
新民小区需要的就是这样的保安！
一个业主禁不住问：“张经理，如果我们小区成立业主大会，聘请你们物业公司，您能安排吴队长去我们小区吗？”
“没问题，就算吴队长抽不开身，我们也会安排跟吴队长同样出色的小伙子过去。”张宗浩夸了个海口，又眉飞色舞地说：“忘了给大家介绍，保安队前不久有四个小伙子同时被市公安局记个人三等功，有六个小伙子被市公安局记嘉奖，也就是说我们保安队个个都是好样的！”
“别的小伙子我们不熟悉，我们就认识吴队长。”一个阿姨看着刚拿上奖章证书走进来的吴俊峰，好奇地问：“小吴，韩警官和小苗上次去我们小区抓偷车贼，你是不是也一起去过？”
“是的，我也去过。”
韩朝阳趁热打铁地说：“阿姨，您这一提我想起来了，小区的一系列电动车失窃案之所以能破，吴俊峰同志功不可没，就是他和我们保安队的另一个中队长在小区里安装监控器材拍摄到内鬼作案的。”
“原来小吴去过我们小区！”
“不只是去过，而且去过不止一次。”顾警长指指老唐，又指指苗海珠，很认真很严肃地说：“或许在各位看来，小区频频失窃，好像是我们民警不作为。但我们警察是人，不是神，而且现在法律越来越健全，对证据的要求越来越高，没有确凿证据不能乱抓人。
借这个机会我可以告诉大家，新园街派出所和中山路综合接警平台对新民小区频频发生电动车失窃一直很重视，前前后后去小区蹲守过不止二十次，老唐蹲守过，以前的社区民警俞镇川同志蹲守过，小韩蹲守过，花园街派出所办案民警吴伟同志去过，连小吴等义务巡逻队员都去过，只是大家伙不知道而已，并不是我们没做工作。”
“我说刚才那几个小伙子怎么有些面熟，原来去过我们小区！”
吴俊峰禁不住笑道：“叔叔，我去过四次，每次都是晚上七八点钟过去，早上六点多回来。丢几辆电动车案子不算大，但为破这个案子唐警官、韩警官、苗警官和新园街派出所的俞警官真没少费心费力。”
之前收编了东明小区的保安队，后来又因为“废品回收涉嫌垄断”的事逼着张经理下调物业费，当时为安抚他画了一张大饼，现在该是兑现的时候了，不然韩朝阳也不会拉着顾爷爷、老唐、老丁一起赶到小区给他站台。
一进小区，能看到张经理为迎接新民小区“业主代表团”做了大量准备。
里里外外打扫得干干净净，一点积雪都看不到，一个烟头都找不着。地面停车位和地下停车场里的车停得整整齐齐，不仅看不到占用两个车位的，甚至车头统一朝前。
欢度元旦、欢度新年的标语随处可见，走廊和电梯里的广告也没之前那么多，疏通下水道、装修、推销装饰材料和家具家电等令人深恶痛绝的小广告更是一个也见不着。
保洁人员不仅把小区打扫得干干净净，着装也很整洁。保安们更是精神抖擞，或迎着凛凛寒风在门口执勤，或握着对讲机、佩戴着执法记录仪在小区内巡逻。
新民小区的业主们骑着电动车，在苗海珠带领下从北门鱼贯进入小区，张经理笑容满面地上前欢迎，驻守东明小区的保安班长吴俊峰上前立正敬礼，随即同顾爷爷、韩朝阳、老丁、老唐等人一起陪同新民小区的业主们开始参观。
“韩警官，您怎么也来了？”
“这是大事，我能不来吗？”韩朝阳陪着一位认识自己，自己却叫不出名字甚至记不得姓什么的阿姨，边往8号楼方向走，边微笑着问：“阿姨，感觉有物业管的小区与没物业管的小区有什么区别？”
“花钱跟不花钱肯定有区别。”杨阿姨不无羡慕地看看四周，感叹道：“不过这是新小区，你看，全是高层，全是电梯房，设计得就漂亮，这花园、这绿化，住这儿跟住公园里似的，我们小区是老小区，盖得跟宿舍楼差不多，一排挨着一排，怎么搞也没这漂亮。”
“是啊，现在想想就后悔，那会儿开盘时好像才6800一平，我来看过，结果想着房价会不会降就没买。”
“老钱，6800是以后的事，我记得售楼部当时有小姑娘去我们楼下发过传单，6200就能买到，好像还送车位。”
……
请你们来参观物业管理，结果看起楼盘讨论起房价了！
韩朝阳被搞啼笑皆非，不知道该怎么往下接。
顾爷爷倒是跟他们聊得挺热乎，循循善诱地说：“错过了也没什么好后悔的，要说便宜，你们买新民小区的房子时才叫便宜，好像不到3600，现在涨到多少，升值空间比这儿大。如果物业管理能跟上，把小区环境卫生和绿化好好搞搞，现在转手又能卖到一万一平，毕竟地段在那儿。”
“顾警长说得对，同样是二手房，我们小区为什么卖不上价，为什么卖不过隔壁的新春花苑，就是管理没跟上！”
“所以说无论从自己住的角度出发，还是从投资的角度看，都应该把业主大会成立起来，都应该聘请物业公司把小区的环境卫生、绿化和安防搞好。”
“顾警长，您以为我们不想搞，关键是不齐心！”
“不光不齐心，有些人就看不得别人好，还有些人嘴上说不在乎那点钱，可真要是让他出钱，他的风凉话就来了。”
“我知道我知道，我能理解。”
顾爷爷侧身邀请众人进8号楼门洞，扶着刚刷卡打开的门笑道：“人一多意见就多，不齐心很正常，个个同意或者个个反对那才不正常呢。但不管是成立业主大会，还是别的什么事，讲究的是一个少数服从多数，这就是我们社会主义的优越性，我相信只要今天在场的人齐心，那成立业主大会就不难。”
“对，顾警长说得对，少数服从多数，只要有一半人同意，有一半人签字，管那些人怎么想呢！”
……
新民小区的业主这儿看看，那儿看看，甚至到地下停车场转了一圈。
从地下停车场上来后开始参观保安宿舍、监控室，最后来到物业公司会议室。张经理早准备好了开水，会议桌上甚至摆上水果和瓜子，简直像是在开新春茶话会。
他一边招呼新民小区业主和本小区的业主代表坐，一边兴高采烈地说：“各位，刚才忘了介绍，我们小区保安队也是朝阳社区义务治安巡逻三中队，吴班长同时也是巡逻队的三中队长，过去半年，他们协助公安局破了好个案子，抓了好几个犯罪分子，其中甚至有一个杀人犯。”
“真的？”新民小区的业主们不约而同朝吴俊峰看去。
“千真万确！”韩朝阳接过话茬，微笑着确认道：“前不久，我们燕阳市公安局给巡逻队记集体三等功，吴俊峰同志荣立个人三等功。”
“小吴，别不好意思，把奖章证书拿过来给大家伙看看。”
“好的，各位请稍等。”吴俊峰咧嘴一笑，跑出去拿奖章证书了。
顾爷爷捧着茶杯，意味深长地说：“各位，我们这些人很幸运，生在新中国，长在红旗下，生活和平年代。但在和平年代，想立功是非常难的，小吴能荣立个人三等功，这说明什么，说明小伙子很敬业，说明小伙子把业主乃至群众的安危放在第一位。”
新民小区需要的就是这样的保安！
一个业主禁不住问：“张经理，如果我们小区成立业主大会，聘请你们物业公司，您能安排吴队长去我们小区吗？”
“没问题，就算吴队长抽不开身，我们也会安排跟吴队长同样出色的小伙子过去。”张宗浩夸了个海口，又眉飞色舞地说：“忘了给大家介绍，保安队前不久有四个小伙子同时被市公安局记个人三等功，有六个小伙子被市公安局记嘉奖，也就是说我们保安队个个都是好样的！”
“别的小伙子我们不熟悉，我们就认识吴队长。”一个阿姨看着刚拿上奖章证书走进来的吴俊峰，好奇地问：“小吴，韩警官和小苗上次去我们小区抓偷车贼，你是不是也一起去过？”
“是的，我也去过。”
韩朝阳趁热打铁地说：“阿姨，您这一提我想起来了，小区的一系列电动车失窃案之所以能破，吴俊峰同志功不可没，就是他和我们保安队的另一个中队长在小区里安装监控器材拍摄到内鬼作案的。”
“原来小吴去过我们小区！”
“不只是去过，而且去过不止一次。”顾警长指指老唐，又指指苗海珠，很认真很严肃地说：“或许在各位看来，小区频频失窃，好像是我们民警不作为。但我们警察是人，不是神，而且现在法律越来越健全，对证据的要求越来越高，没有确凿证据不能乱抓人。
借这个机会我可以告诉大家，新园街派出所和中山路综合接警平台对新民小区频频发生电动车失窃一直很重视，前前后后去小区蹲守过不止二十次，老唐蹲守过，以前的社区民警俞镇川同志蹲守过，小韩蹲守过，花园街派出所办案民警吴伟同志去过，连小吴等义务巡逻队员都去过，只是大家伙不知道而已，并不是我们没做工作。”
“我说刚才那几个小伙子怎么有些面熟，原来去过我们小区！”
吴俊峰禁不住笑道：“叔叔，我去过四次，每次都是晚上七八点钟过去，早上六点多回来。丢几辆电动车案子不算大，但为破这个案子唐警官、韩警官、苗警官和新园街派出所的俞警官真没少费心费力。”