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第258章 重金礼聘

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    哪怕是最有钱的财团,也无法支持林场无底洞式的烧钱。

    问题是你停止投入,前面的钱就打了水漂。

    更严重的是你持续投入,也有可能一场天灾,一次山火,便葬送了所有投入,血本无归。

    但是孙磊心动了,别人做不到的事情,自己有城隍四书,却可以轻松做到。

    钱也不是问题,千万亩级的林场,超出自己的能力范围,但是十万亩级别的林场,却有可能实现。

    投入林场的资本,不是一次性耗光,而是逐渐增加,十亿总投资,只需要有一个亿的资金,就可以启动林场建设。

    扣掉购买木厂和渔塘的支出,孙磊能够动用的资金,大约是三亿多一点,完全可行。

    孙磊毕竟不是做生意的料,以前总想着用自己的钱办事,而李雄的话,令他茅塞顿开,找银行贷款,善用金融杠杆,才能做大事。

    敲定合作事宜,李雄返回大荒镇,准备材料,推动公路立项,张胖子留在黑山村,进一步商议具体细节。

    为了贷款时操作方便,需要先注册一家公司,然后跟张胖子的工程公司联合出资,设立一家新的项目公司,负责推进各项申请。

    单纯的修路,没啥搞头,银行不是傻瓜,扶贫开发很多时候都是说说而已,牵涉到真金白银,需要有稳定的利润保证,否则银行根本不会考虑贷款,有政府担保也没用,更何况大荒镇又不是一个强势镇府。

    开发项目张胖子也想好了,原始生态之旅,冬天玩滑雪,夏天玩避暑,旅游经济时下大热,是一个风口,蹭上热点好贷款,风口上的猪也能起飞。

    当然张胖子只是说说而已,真搞旅游开发,他除非脑子傻掉,黑山村什么配套设施也没有,游客来了,衣食住行都是问题,难道真变成原始人?

    孙磊若有所思,感觉张胖子的建议,大有可为,张胖子眼中的问题,在他看来完全不是问题。

    银山别墅群,二十座别墅,除了孙磊和安雪幂的两座,其余十八座荒在山中,日晒雨淋,应该利用起来。

    人多力量大,吃独食走不远,孙磊有能力一个人操作,但是感觉没必要,于是笑道:"咱们再出点钱,把银山别墅的装修风格,以及周围的环境,稍微改造一下,变成度假别墅,可租可售,发动黑山村民修建饭馆,衣食住行便解决了。"

    张胖子一拍脑袋,尖叫道:"麻辣个把子,我怎么把那二十栋别墅忘记了,如果旅游开发搞起来,几十万平方公里的大兴安岭,就是一颗天大的摇钱树,还搞个屁的个工程啊!"

    开发银山别墅,目前为止,是一个非常失败的商业计划,根本卖不出去,要不是孙磊提起来,张胖子都已经认亏了。

    搞工程建设,利润的大头,都被开发商拿走,施工单位赚得是辛苦钱,而且地位很低,跟孙子一样,甲方,监理,材料供应商,以及各级监管部门,不是干爹,就是干爷爷。

    孙磊敲醒张胖子,讥笑道:"喂喂喂,别做梦了,大兴安岭地区不是咱们的菜,先搞好天狼山再说。"

    旅游一本万利,如果成功,黑山村跟着自己吃肉,周围的村子也能跟着喝汤。

    孙磊的根在黑山村,但是他的目标无比广阔,整个大荒镇都是他的菜,这还是短期目标。

    经过商定,两人联合注册一家公司,取名银山绿叶旅游有限公司。

    张胖子以十八栋别墅出资,每栋估价两百三十万,折让一百四十万,合计四千万,占据49%。

    孙磊注入现金四千万,占股51%,拥有控股权。

    标价三百万的别墅,每栋折价七十万,总价再次折让一百四十万,同样的出资,却只占到49%的股份,张胖子看似吃亏,其实赚大了。

    要知道银山别墅的成本价,只有一百五十万,标价三百万,不说可能卖不出去,而是一定卖不出去,黑山村不是大城市,也不是旅游胜地,能够每栋赚八十万,一次性全部卖光,绝对大赚特赚。

    出资占比也是同样的道理,如果是发达城市,地产升值潜力大,而钞票不断贬值,价值四千万的别墅,肯定比四千万现金更加值钱。

    但是在黑山村,则正好反过来,孙磊多要百分之二的股份,已经是非常厚道的出价。

    张胖子心中充满了感激,终于银山别墅群这个沉重包袱甩掉了。

    银山绿叶公司成立后,第一项计划就是修路,打通黑山村和大荒镇,建设标准提升,投资额从一千万变成两千万,其中银山绿叶出资六百万,贷款一千四百万,孙磊自己的出资额,相当于只有三百万。

    张胖子告别孙磊,兴致勃勃离开黑山村,去找李雄,汇报最新的情况。

    孙磊则打电话给沈佳梦,她于一个月前出国,顺利抵达新加坡,注册了一家投资公司,各项投资业务,逐渐走上正轨。

    接到孙磊的电话,沈佳梦非常开心,咯吱咯吱调笑道:"心里刚开始想你,电话就过来了,现在该怎么办才好啊,肚子里洪水泛滥,我忍不住要去买根香蕉用一用了,要不你打飞的过来,帮我抗击洪水吧?"

    声音娇媚至极,又甜又嗲。

    孙磊无语,坐飞机飞六千公里,从北寒带飞越北温带到达热带地区,女人的思维,有时候真的不可理喻。

    孙磊故意唉声叹气,反击道:"佳梦,你还是放过我吧,实在忍不住,去找个老外泄洪。"

    沈佳梦在电话里嘎嘎怪笑几声,回答道:"还是算了吧,已经迷上你的金箍棒,别人的糙木棍满足不了我,享受不到快乐还要背上红杏出墙的污名,这生意太亏,不能做,不过你要是可怜我,有空的时候飞过来旅游,来回路费全报销,外加全程免费陪吃陪喝陪玩陪睡!"

    孙磊小小的感动了一把,这货是借机表明她不会出轨。

    孙磊收拾心情,笑了笑道:"我会记住你的邀请,但是现在确实没时间,闲话少说,言归正卷,你精通投资,怎么操作银山绿叶公司比较好?"

    孙磊在电话里把自己计划详细说了一遍。

    沈佳梦不愧是投资高手,对孙磊的整体布局了解很深,听完后立即回答说,应该注册一家母公司作为核心,通过控股投资,层层延伸,不同的业务由专门的子公司负责经营。

    注册公司不难,但是具体操作比较繁琐,沈佳梦建议孙磊却找高盛成帮忙,他是丰和集团的律师,经验丰富,人脉深广。

    孙磊对高盛成印象很深,正是通过他牵线搭桥,才联系上徐薰儿,帮助胡浩上演一场绝地大反击,夺回丰和集团,送胡明远,沈伟来等犯罪分子进监狱。

    谈完正事,两人聊了一会情话,互诉相思,然后挂断电话。

    孙磊找到高盛成的号码,一打就通。

    高盛成接到孙磊打来的电话,明显感到很意外,不过他和孙磊虽然只有一面之缘,印象却异常深刻,感觉这是一个很有本事的年轻人,比胡浩强太多了。

    至少在丰和集团控制权的关键时刻,至少在那种情况下,

    由于交往不多,孙磊和高盛成寒暄几句之后,开门见山,直入主题,道:"高先生,冒昧的说一句,我想请你担任公司的法律顾问,薪水和福利跟你在丰和集团的待遇一模一样,同时不必从丰和集团辞职。"

    高盛成本来有些不高兴,想挖老子,竟然连薪水都不加,想都不用想,但是下一句话,却让他惊喜莫名。

    胡丰和去世后,胡浩没能像他爷爷那样,跟高盛成建立深厚的友谊,但是在丰和集团工作十多年,感情深厚,如果真要辞职,高盛成也有些舍不得。

    而且不辞职,意味着这是一份兼职,他现在月薪一万,年底有奖金,大约是六个月的工资。

    如果有管司,还有额外奖励,一年的总收入大约是二十万出头,翻倍就是四十多万。

    别说是黑山市,哪怕在放在整个国家里头,都算高收入人群。

    高盛成思索了三秒钟,答应了孙磊的请求,随即主动发问,自己可以做什么。

    高盛成是聪明人,知道天上不会掉馅饼,孙磊忽然找上门,肯定是有事情需要他出面。

    孙磊当然明白皇帝不差饿兵,问清楚高盛成的账号,二话不说,转了四十万过去,支付了一年的工资。

    高盛成顿时受宠若惊,惊讶于孙磊的大手笔,自己帮胡浩重组丰和集团,处理各种法律纠纷,忙了整整三个月,才拿到三万奖金,暗暗拿胡浩和孙磊比较,发现孙磊的格局,十倍于胡浩。